Sejny – spokojne miasteczko położone w malowniczym regionie wśród lasów i jezior, oferujące idealne połączenie uroków natury z komfortem życia miejskiego. Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku, ale w bliskiej odległości od centrum, parku oraz wszystkich niezbędnych udogodnień.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 172 m² (nowo wyremontowane piwnice nie są wliczone w powierzchnię). Budynek ma wymiary około 10m x 12m. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie odświeżany, co czyni go idealnym miejscem do natychmiastowego zamieszkania. Zbudowany z wysokiej jakości materiałów: z 1,5-włóknistych cegieł pustaków, ocieplony 10 cm warstwą styropianu, zapewniającą doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Parter:
Przestronna otwarta kuchnia: Idealna do przygotowywania posiłków i spotkań rodzinnych.
Łazienka: Funkcjonalna z wanną, umywalką i toaletą.
Salon: Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na taras, gdzie można cieszyć się poranną kawą lub relaksować wieczorem.
Duży pokój z osobnym wejściem: Może służyć jako biuro, pokój gościnny, pokój wynajmu lub dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.

Pierwsze piętro:
4 pokoje: W tym jeden podzielony na dwa mniejsze, co pozwala na aranżację przestrzeni według potrzeb.
Łazienka: Wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę, wszystko potrzebne do komfortowego użytkowania.
Duży hall: Funkcja komunikacyjna, z dostępem do poddasza.
Poddasze: Obecnie nieużytkowe, ale z potencjałem adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
2 tarasy: Po obu stronach budynku.

Dodatkowe informacje:
Piwnica: 5 funkcjonalnych pomieszczeń, które można zaadaptować na spiżarnię, warsztat lub przestrzeń magazynową.
Garaż: Wbudowany w strukturę budynku, położony na poziomie piwnicy, zapewniający wygodny dostęp i dodatkową przestrzeń magazynową.
Ogrzewanie: Nowoczesna olejowa pompa grzewcza sterowana zdalnie przez telefon – wygoda i oszczędność.
System bezpieczeństwa: Dom wyposażony w alarm oraz monitoring, zapewniające pełne bezpieczeństwo dla Ciebie i Twojej rodziny.
Balkony i taras wejściowy: Trzy balkony oraz taras wejściowy, które dodają uroku i przestrzeni do wypoczynku na zewnątrz.
Ogród:
Pięknie zagospodarowany ogród z nasadzonymi drzewami i krzewami oraz dojrzałymi orzechami włoskimi. Idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie na łonie natury.

Lokalizacja i możliwości:
Bliskość centrum i parku zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień miejskich – szkół, sklepów, restauracji, komunikacji publicznej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na prowadzenie działalności usługowej oraz możliwość wybudowania dodatkowego obiektu na działce, co czyni tę nieruchomość idealną inwestycją.

Zapraszamy na prezentację!
Jeśli szukasz domu, który oferuje przestrzeń, komfort, nowoczesne rozwiązania techniczne i doskonałą lokalizację, ten dom w Sejnach jest dla Ciebie idealnym wyborem. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i umów się na prezentację już dziś!

Z poszanowaniem dobrych zwyczajów i prywatności właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy własną weryfikację.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 172,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Paulina Jatkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-posiadlosc-w-pieknym-miasteczku-sejny-ID4wAds