Dom, Stary Toruń, 445,40 m², 8 pokoi, działka 18 400 m², wolnostojący, dwupiętrowy, garaż na 2 samochody, system fotowoltaiczny. Koniecznie obejrzyj prezentację wideo tej nieruchomości, która jest dołączona do tego ogłoszenia. Oferta dostępna wyłącznie w Krupinski Nieruchomości. Prezentujemy dokładną lokalizację nieruchomości, dlatego właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem. Wyobraź sobie dom, w którym budzi Cię śpiew ptaków, a poranna kawa smakuje wyśmienicie na tarasie z nieograniczonym widokiem na rozległe pola. Ten przestronny dom rodzinny, położony zaledwie 9 minut od Torunia, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Na tej rozległej, prawie 2-hektarowej działce możesz stworzyć swój prywatny raj, realizując marzenia o życiu blisko natury, nie rezygnując z komfortu miejskiego życia. Dom o powierzchni 445 m2 usytuowany na działce o powierzchni 1,84 ha znajduje się w Starym Toruniu, zaledwie 5 kilometrów od Torunia. Został wybudowany w 2008 roku z najwyższej jakości materiałów. Ściany są wykonane z ceramicznych bloków o grubości 44 cm, dodatkowo ocieplone. Dzięki temu w lecie panuje przyjemny chłód, a straty ciepła w sezonie zimowym są zredukowane. Budynek składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się przestronny przedpokój prowadzący do części dziennej. Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami zapewnia nieograniczony widok na rozległą przestrzeń. Salon prowadzi również do zimowego ogrodu. Jadalnia i kuchnia dopełniają część rodzinną. Zabudowana kuchnia jest wykonana z ponadczasowego materiału - litego drewna i wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, co gwarantuje jakość i elegancję na wiele lat. Na poziomie parteru znajduje się także główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w wannę. Cała przestrzeń utrzymana jest w klasycznym stylu z dużym podwójnym łóżkiem i widokiem na ogród. Pozostałe pomieszczenia to pokój gościnny, łazienka gościnna z prysznicem oraz gabinet. Ten poziom obejmuje także dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenia użytkowe, takie jak pralnia, suszarnia, kotłownia, warsztat i spiżarnia. Górne piętro dostępne jest poprzez imponujące drewniane schody, także wyposażone w dodatkowe zabezpieczenia. Poziom ten składa się z czterech przestronnych sypialni i łazienki z wanną. Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 1,84 ha. Jest ogrodzona, a wejście na posesję zabezpieczone jest automatycznie otwieraną bramą. Cały teren jest zarośnięty trawą, którą automatycznie nawadnia system nawadniania z własnej głębinowej studni. Do domu prowadzi utwardzony podjazd. Na całej działce posadzono ponad 500 roślin, w tym krzewy cisu i świerki, a całość dopełniają duże kamienne ozdoby. Techniczne parametry domu: ściany z ceramicznych bloków (44 cm), dodatkowo ocieplone, wyjątkowo grube, utrzymujące chłód latem i redukujące straty ciepła zimą. Internet światłowodowy. System monitoringu (4 kamery). Zewnętrzne elektryczne rolety. System alarmowy wielostrefowy. Fotowoltaika 10 kW. Piec olejowy marki Viessmann. Własna głęboka studnia. System uzdatniania wody. Automatyczne zewnętrzne rolety elektryczne. Automatyczny nawadniacz ogrodu. Elektrycznie sterowana brama wyjazdowa. Wymiary pomieszczeń: Parter: przedpokój - 7,60 m², hall - 23,50 m², otwarta kuchnia z salonem - 19,50 m², jadalnia - 20,10 m², salon z kominkiem - 35,10 m², główna sypialnia - 32,80 m² z łazienką - 10,90 m², łazienka gościnna - 5,20 m², gabinet - ok. 20,00 m², pokój gościnny - ok. 20,00 m², zimowy ogród - 18,00 m², korytarz - 18,90 m², pomieszczenia techniczne (pralnia - 12,00 m², kotłownia - 15,00 m², warsztat - 14,20 m² i spiżarnia). Garaż na dwa samochody w budynku - 38 m². Piętro: 4 sypialnie - 15,1 m², 21,75 m², 26,15 m² i 25,10 m². Łazienka - ok. 12 m². Hall - 32,50 m². Koszty utrzymania: dzięki rozwiązaniom takim jak fotowoltaika czy nawadnianie ogrodu wodą z własnej głębinowej studni, są one naprawdę przystępne. Przeprowadzono remonty: w 2022 roku dom przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę okien, instalacji elektrycznej, montaż zewnętrznych rolet, ocieplenie budynku oraz instalację systemu fotowoltaicznego, który w pełni pokrywa zapotrzebowanie na prąd. W latach 2022-2023 przeprowadzono również kompleksowe prace ogrodnicze. Lokalizacja: Stary Toruń - 5 km od Torunia - 26 km od Bydgoszczy - 3 km od centrum handlowego w Rozgartach - 2 km od przystanku autobusowego - 3 km od Szkoły Podstawowej im. Janusza Korczaka w Przysieku - 2 km od Bilingualnego Przedszkola Smerfus - 8 km od Centrum Handlowego TORUŃ PLAZA - 8 km od centrum handlowego Zieleniec - 11 km od Pomnika Mikołaja Kopernika - 9 km od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób ceniących bliskość natury, ciesząc się urokami życia w odosobnieniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Dom wolnostojący jest doskonałym rozwiązaniem dla rodziny, która ceni komfort i niezależność. Chcesz kupić dom, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomość? Z chęcią pomogę! Zapytaj mnie o szczegóły podczas rozmowy! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście. Krupinski Nieruchomości, Łukasz Krupinski, Tel. 733433402, ul. Polna 101/23 (parter), 87-100 Toruń. Licencja pośrednika nieruchomości nr 24225. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Opis ten ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. USŁUGA POśrednictwa JEST Płatna w przypadku zawarcia transakcji. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać dokument tożsamości i podpisać umowę pośrednictwa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 445,4 m²
Sypialnie: 8
Łazienki: 2
Ilość pięter: 1
Data budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Łukasz Krupinski

Kontakt: 733433402

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-posiadlosc-z-duza-dzialka-blisko-torunia-ID4xFoQ#map

}#instructions# Please use the TranslatedPropertyValues format. +#+#+#+#+#+TransmittedPropertyValues#}#}›{