Wyjątkowa rezydencja w tradycyjnym stylu, położona na granicy Magdalenki i Lesznowoli, z imponującymi przestrzeniami klasycznymi oraz wysokimi sufitami o wysokości około 3 metrów, otoczona pięknie utrzymanym ogrodem.

Dom:

• 
  
• Wybudowany w 2002 roku, dobrze utrzymany, wolnostojący,
  
• Powierzchnia całkowita: ponad 1550 m²,
  
• Powierzchnia użytkowa: ponad 1150 m²,
  
• Piękna zielona działka: ponad 3450 m²,
  
• Gotowy do zamieszkania,
  
• Duży zielony ogród.
  

Dodatkowe cechy:

• 
  
• Wykończenia wysokiej jakości,
  
  • 
    
  • Podłogi: granit, marmur, drewno,
    
  
  
  
• Schody wewnętrzne:
  
  • 
    
  • marmurowe + ręcznie wykonane i artystycznie kute balustrady - kowalstwo artystyczne,
    
  
  
  
• Kominki:
  
  • 
    
  • parter: granit,
    
  • pierwsze piętro: marmur,
    
  • piwnica: piaskowiec.
    
  
  
  

Funkcjonalny rozkład:
Parter:

• 
  
• Reprezentacyjny hall z kominkiem granitowym i wyjściem na taras,
  
• Kuchnia z oknem, połączona z jadalnią,
  
• Salon z dużymi oknami,
  
• Conorvatorium,
  
• 2 toalety dla gości,
  
• Pomieszczenie gospodarcze,
  
• 2 garaże z miejscami na 2 samochody w każdym.
  

I piętro:

• 
  
• 6 sypialni, każda z własną łazienką,
  
• 2 toalety,
  
• Hall z dostępem do tarasu,
  
• Balkon w konorvatorium.
  

Drugie piętro:

• 
  
• 4 sypialnie, każda z własną łazienką,
  
• 3 dodatkowe pokoje,
  
• Osobna łazienka.
  

Poddasze:

• 
  
• Poddasze.
  

OPIS I STANDARD

Parter to elegancka przestrzeń wykończona wysokiej jakości materiałami takimi jak granit, marmur, gres i terakota (w zależności od pomieszczenia). Centralnym punktem jest przestronny salon z schodami, otoczony symetrycznymi pokojami. Schody wewnętrzne wykonane są z marmuru, z artystycznie kutymi balustradami, będącymi świadectwem wykwalifikowanego rzemiosła. Kuchnia posiada blat granitowy, włoskie meble i miedziany okap, podkreślając elegancki styl. Na parterze znajduje się również kominek granitowy. Na lewo mieści się kuchnia połączona z jadalnią, sąsiadująca z mniejszymi pomieszczeniami gospodarczymi i łazienką. Na końcach budynku znajdują się dwa pokoje, z dużym pokojem po prawej stronie, idealnym na sypialnię lub gabinet. Zewnętrzne schody wykonane są z granitu, uzupełniając estetykę budynku.

Pierwsze piętro oferuje przestronny hall z dostępem do sypialni z łazienką typu en-suite i garderobą, a także dwa dodatkowe pokoje po lewej stronie. Podłogi na tym poziomie wykończone są parkietem dębowym. Łazienki posiadają hiszpańskie i włoskie płytki. Po prawej stronie znajdują się dwie przestronne pokoje i dwie łazienki, zapewniające komfort i prywatność. Na tym piętrze znajduje się również marmurowy kominek, dodający elegancji wnętrzu.

Drugie piętro jest równie przestronne i funkcjonalne. Centralny obszar to salon, z dwoma pokojami i łazienką po lewej oraz dwoma pokojami z łazienkami en-suite po prawej. Podłogi wykończone są parkietem dębowym, tak jak na pierwszym piętrze. Symetryczny rozkład zapewnia funkcjonalność i wygodę.

Piwnica została zaprojektowana z myślą o praktyczności, oferując dużą strefę rekreacyjną, kotłownię, pralnię i pomieszczenia techniczne. Znajduje się tam również kominek piaskowiec. Łazienki i garaże wykończone są hiszpańskimi i włoskimi płytkami. Ta układ zapewnia komfort codziennego użytkowania domu.

Media:

• 
  
• Własne ujęcie wody,
  
• System oczyszczania ścieków z rozprowadzeniem po całej nieruchomości,
  
• Prąd z PGE,
  
• Gaz z PGNiG (dwa gazowe kotły Viessmann).
  

Ostatni remont miał miejsce w 2023 roku i obejmował malowanie oraz drobne naprawy elewacji, a także przemalowanie wewnętrznych i zewnętrznych ścian. Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy bezpieczeństwa: alarm, kamery video, czujniki tlenku węgla oraz łączność domofonową, zapewniając pełne bezpieczeństwo mieszkańców.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE

Lesznowola to miasto położone niedaleko Warszawy, znane z licznych willi i rezydencji. Dzięki szybkiemu dojazdowi, jest dobrze skomunikowane z centrum stolicy. Zielone otoczenie zapewnia spokój i prywatność, a liczne sklepy i usługi są dostępne w kilkanaście minut od domu. Nowo otwarta trasa S7 umożliwia szybki i wygodny dojazd zarówno do Warszawy, jak i lotniska Chopina. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym sklepy (Lewiatan, Auchan, Lidl, Biedronka), szkołę podstawową, przedszkole i inne udogodnienia.

W NASZEJ OPINII

Ten wyjątkowy dom jest jedną z unikalnych ofert zlokalizowanych w Lesznowoli, idealny dla miłośników stylu klasycznego. Nieruchomość sprawdzi się także jako klinika medycyny estetycznej, hotel lub restauracja. W pobliżu znajdują się lasy, parki, centrum sportowe i szkoły. Dom usytuowany jest w zacisznym miejscu w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zapewniając prywatność i łatwy dostęp do Warszawy. Wysoki standard wykończenia wnętrz, wysokiej jakości materiały i funkcjonalne rozwiązania to tylko niektóre z wielu zalet tego niezwykłego domu.

Więcej unikalnych ofert o podobnych kryteriach znajdziesz na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!

Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za wykonaną usługę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1557,92 m²
Sypialnie: 11
Budowa: 2002

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: zamknięta

Sprzedający: Anna Wenda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-rezydencja-w-lesznowoli-magdalence-ID4v5di