Szukasz przestronnego, nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji? Ten wyjątkowy segment to doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i eleganckiego designu. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza, duży salon z kominkiem, stylowa kuchnia oraz cztery przestronne pokoje to tylko niektóre z zalet tej nieruchomości. Przemyślany rozkład, wysokiej jakości wykończenia oraz zadbany ogród z systemem nawadniania sprawiają, że to miejsce, do którego chętnie się wraca. Jeśli cenisz sobie komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania – zapraszam do zapoznania się z tą ofertą!

Główne informacje:
Całkowita powierzchnia: 216,57 m²
Powierzchnia użytkowa: 180,15 m²
Powierzchnia działki: 353 m²
Liczba pięter: 2
Liczba pokoi: 5
Technologia budowy: tradycyjna
Materiał budynku: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Rok budowy: 2009
Garaż: tak
Ogród: tak
Strych: tak

Wymiary pokoi:
Parter:
- Przedsionek/hall - 4,2 m²
- Salon/kuchnia - 69,8 m²
- WC - 1,4 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 3,2 m²
- Garaż - 17,4 m²
Piętro:
- Pokój 1 - 13,7 m²
- Łazienka z WC - 8,1 m²
- Pokój 2 - 15,2 m²
- Pokój 3 - 18 m²
- Pokój 4/Przedsionek z garderobą - 14,6 m²
- Prywatna łazienka - 3,35 m²

Komunikacja: elektryczność, woda, gaz, kanalizacja – miejska
Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe (łazienki), kominek
Bezpieczeństwo: domofon, monitoring, alarm, zamknięte osiedle, ogrodzone ogrody

Nieruchomość: Nowoczesny i przestronny segment o przemyślanym rozkładzie, łączący funkcjonalność z estetyką. Od progu wita nas komfortowa przedsionek z dużą, wbudowaną szafą, zapewniający praktyczne przejście pomiędzy domem a garażem na jeden samochód. Przestronny i jasny salon wypełniony światłem, z dużymi przeszkleniami i dostępem do tarasu oraz ogrodu. Kuchnia, choć otwarta na salon, tworzy odrębną część dzięki starannie zaplanowanemu rozkładowi. Meble w jasnych kolorach harmonizują z eleganckimi czarnymi akcentami — ścianą w części kuchennej i blatem kuchennym. Nowoczesne urządzenia zostały dyskretnie zintegrowane z zabudową, a przestronny blat i liczne schowki zapewniają wygodę w codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest duża dwukomorowa zlewka przy oknie. Salon to serce domu — przestronny, jasny i przytulny. Kluczową cechą jest kominek, który dodaje atmosfery wnętrzu, szczególnie w chłodniejsze dni. Z podwójnych drzwi tarasowych wychodzimy na starannie utrzymany ogród, wyposażony w automatyczny system nawadniania z czujnikiem wilgotności. Parter posiada także małą toaletę wykończoną w jasnych beige odcieniach, a tuż obok znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako pralnia. Piętro to prywatna strefa mieszkańców: cztery przestronne i jasno doświetlone pokoje, z których jeden został zaaranżowany jako garderoba z dostępem do prywatnej łazienki z prysznicem. Główna łazienka na tym poziomie to komfortowa przestrzeń z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami i WC. Obie łazienki na piętrze mają ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort i ciepło każdego dnia.

Dom posiada ocieplony strych, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może zostać przystosowany na dodatkową przestrzeń mieszkalną, idealną na pokój, biuro lub strefę relaksu, albo służyć jako praktyczny strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

Przed domem znajduje się elegancka kostka brukowa, szopa na narzędzia oraz wyznaczone miejsce na przechowywanie drewna. Całość tworzy harmonijną przestrzeń, gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dom jest wyposażony w alarm, monitoring i domofon, co podnosi poziom bezpieczeństwa.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Zamieniu na ulicy Waniliowej, na osiedlu zamkniętym, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Miejscowość i jej atuty: Zamienie to dynamicznie rozwijające się miasteczko łączące spokój życia podmiejskiego z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnej rekreacji na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe i handlowe, co czyni codzienne życie wygodnym i komfortowym.

Odległości od kluczowych punktów: Proximity to local grocery stores within a few hundred meters, enabling quick and convenient shopping. School and kindergarten are approximately 200 meters away, ideal for families with children. The Warsaw Jeziorki PKP station is about 3 km away, providing easy access to Warsaw and other towns. Nearby towns like Piaseczno or Warsaw-Ursynow have clinics and hospitals, ensuring residents receive high-quality medical care. Thanks to proximity to Warsaw, residents have easy access to numerous cultural institutions such as theaters, cinemas, museums, as well as offices and public institutions. Well-connected to Warsaw via routes S7 and S8, Zamienie allows quick access to the capital by car and public transport. Regular bus connections serve nearby towns and the PKP station, from where you can continue your journey by train. This property on Waniliowa Street in Zamienie is approximately 15 kilometers from Warsaw city center, offering convenient access to the capital. The location in Zamienie at Waniliowa Street is an ideal solution for those seeking a quiet place to live with easy access to urban amenities and infrastructure. If this property meets your expectations, do not hesitate! Contact me to schedule a presentation and see if this is where you will find your dream home.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 216,57 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2009

Dodatkowe funkcje:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Natalia Ciborowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-segment-z-ogrodkiem-na-prywatnym-osiedlu-ID4xPRc