Przestronny segment z działką w Radogoszczu
Segment narożny z działką w pobliżu lasek, w ekskluzywnej części Radogoszcza

Lokalizacja:
Malownicza okolica zakrętów rzeki Sokolówka, kilka minut od centrum miasta, wyjazd na autostradę A1 i A2, blisko obwodnicy miejskiej.
Bezpośrednie otoczenie to domy jednorodzinne, ogródki działkowe, ustronne alejki, brak przemysłu.
Dom znajduje się na spokojnej ulicy, na szczycie ulicy Jade, najważniejsze części domu niewidoczne z zewnątrz, zapewniając pełną dyskrecję i prywatność.
Cisza i spokój w strefie buforowej lasu i kilku obszarów ekologicznych – „Olsy na Zabiencu” oraz „Międzyrzeckie Sokolówki i Brzózki”.

Budowa:
Dom został wybudowany w 2007 roku na życzenie pierwszych i jedynych właścicieli, którzy chcieli zintegrować istniejący drzewostan z bryłą budynku i działką.
Dom o klasycznej konstrukcji ze ścianami z cegły ceramicznej i klasycznej, murowanej konstrukcji nośnej z niezawodnej zbrojonej żelbetonowej struktury, usytuowany na planie wydłużonego prostokąta, z regularną bryłą, trzypiętrowy, z pełnowartościowym użytkowym poddaszem, kryty dachówką dwuspadową.
Układ wnętrza to jedna kondygnacja z salonem w osi wejścia. Całość utrzymana w stylu klasycznym.
Wnętrze odświeżone w 2014 roku.

Pierwsze piętro o łącznej powierzchni 82 m² to strefa komunikacyjna domu z garażem na jedno auto i pomieszczeniem gospodarczym z kotłownią, w której znajduje się osobne wyjście do ogrodu z dużymi oknami balkonowymi zaciemnionymi elektrycznymi roletami.
Drugie piętro o powierzchni 92 m² to przestronny salon z pięknym kominkiem na drewno, podwyższony jadalnia wraz z kuchnią i toaletą, przez ogromne okna balkonowe można podziwiać ogród i piękny starodrzew, na tarasie o powierzchni 13 m² można wejść z ogrodu po brickowych schodach.
Trzecia kondygnacja to trzy sypialnie, łazienka i garderoba, w sypialni na południu znajduje się wyjście na przestronny balkon, powierzchnia poddasza to 43 m², z czego główny pokój ma 35 m², łazienka 5,4 m² i oddzielna toaleta 2,1 m². Poddasze jest bardzo dobrze doświetlone dzięki licznym oknom, wykusz wyposażony w okno dachowe. Pomieszczenie to jest idealne na gabinet domowy lub siłownię.

Dom podłączo-ny do miejskiej sieci gazowej i kanalizacyjnej.
Ogrzewanie i ciepła woda z niemieckiego kotła Viessmann.
Internet.
Alarm + domofon.
Na działce zainstalowane oświetlenie ogrodowe.
W głębi działki znajduje się schowek z dodatkowymi bramami wejściowymi.
Całość ogrodzona.

Dom wymaga lekkiego odświeżenia, jest w pełni sprawny, posiada pełną dokumentację projektową i faktury za instalację kominiarską.

Cena: 1 259 000 PLN do negocjacji

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz email przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agencji nieruchomości pomagających znaleźć i kupić nieruchomość, udostępniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem.
Tak więc, z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości do naszej zarządzania najmem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 287,6 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 2007

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Maciej Jurek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-segment-z-ogrodem-l-radogoszcz-ID4wQy9