Na sprzedaż parter kamienicy z rozbudowanym piwnicą – Przemyśl, ul. Salezjańska

Na sprzedaż połowa kamienicy o łącznej powierzchni 161,95 m² (mieszkanie o powierzchni użytkowej 100,7 m², klatka schodowa + poddasze 61,25 m²), zlokalizowana przy ul. Salezjańskiej w Przemyślu. To przestronne mieszkanie znajduje się w stylowej, jednopiętrowej kamienicy, której atmosfera łączy nowoczesność z historycznym charakterem budynku. Mieszkanie położone jest na parterze, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie składa się z:
przedpokoju,
kuchni,
łazienki,
czterech przestronnych pokoi,

W skład połowy budynku wchodzą także 1/2 działki pod kamienicą oraz 1/2 ogrodu.


Dodatkowe atuty:

Trzy wejścia do mieszkania: Mieszkanie posiada trzy niezależne wejścia – jedno z klatki schodowej i dwa bezpośrednio od ulicy. To unikalne rozwiązanie oferuje ogromne możliwości adaptacyjne, czyniąc nieruchomość odpowiednią zarówno do celów mieszkaniowych, jak i komercyjnych.

Możliwość aranżacji lokalu usługowego: Dzięki powierzchni i dogodnej lokalizacji, nieruchomość może zostać przekształcona na lokale usługowe lub biurowe, co czyni ją idealnym wyborem dla prowadzących działalność gospodarczą. Pomieszczenia mogą służyć jako lokale usługowe, posiadają dwa osobne wejścia od ulicy oraz oddzielną instalację elektryczną z podlicznikami w głównym rozdzielniku.

Wysoki standard wykończenia: Przestronne wnętrza umożliwiają komfortowe zagospodarowanie, a duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień (nowa stolarka okienna – potrójne oszklenie). Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, z użyciem nowoczesnych materiałów i eleganckich wykończeń. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie – nowoczesny gazowy kocioł Vaillant. W mieszkaniu zamontowany jest wideofon. Mieszkanie jest wolne od najmu.
Każdy detal, od oświetlenia po umeblowanie, został starannie przemyślany, co czyni wnętrze bardzo przytulnym i gotowym do zamieszkania.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta, z łatwym dostępem do głównych dróg.
Bliskość kluczowych punktów usługowych i instytucji czyni to miejsce doskonałym zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców.

W promieniu kilkuset metrów znajdują się:
- Szkoła i przedszkole – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
- Kościół, będący częścią lokalnej społeczności.
- Klinika – szybki dostęp do opieki medycznej.
- Liczne sklepy i przystanek autobusowy – pozwalają załatwić codzienne sprawy bez konieczności długich dojazdów.

Dlaczego warto? Ta nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z dużą powierzchnią, z możliwością adaptacji na lokale komercyjne. Dodatkowe atuty, takie jak wysoki standard wykończenia, dwa dodatkowe wejścia i oddzielne instalacje elektryczne z podlicznikami, sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny i użytkowy.
Doskonale nadaje się na krótkoterminowy wynajem.

Cena wywoławcza: 699 000 PLN

Zachęcamy do kontaktu! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 161,95 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Bezterminowa możliwość najmu: Tak

Sprzedający: Piotr Kazienko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-kamienica-przemysl-ID4vsBU