TYLKO W NASZYM BIURZE! OFERTA EKSKLUZYWNA
Piękny, kameralny dom oddalony o 7 km od Mroczy | 22 km od Osowej Góry
Samsieczynek - spokojne osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych

Mam ogromną przyjemność zaprezentować unikalną ofertę sprzedaży małego, kameralnego domu idealnego dla rodziny poszukującej spokoju, ciszy i kontaktu z naturą – przy tym dobrze skomunikowanego z Bydgoszczą lub Mroczą.

- Powierzchnia działki: 742 m²
- Powierzchnia użytkowa: 77,28 m²
- Dom według projektu "LIDIO C" (ProArte) - z indywidualnymi zmianami
- Oddany do użytku w 2023 roku

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-Wiatrołap z dostępem do garażu
-Korytarz
-Łazienka
-Pomieszczenie pod schodami
-Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny taras

Pierwsze piętro:
-Dwa przytulne pokoje
-Garderoba
-Przestrzeń na schowek nad schodami

Dodatkowo:

Z garażu dostęp do ogrodu i zejście do piwnicy, w której znajdują się:
• duży pokój (możliwość zaadaptowania na siłownię, pokój hobby, pokój gościnny),
• kotłownia,
• duża spiżarnia z zamontowanym generatorem.

DANE TECHNICZNE I UDOGODNIENIA:
-Dom ocieplony: styropian 15 cm, dach: wełna mineralna 20 cm
-Pokrycie dachu: blacha metalowa
- Septik 10 m³ + przygotowane przyłącze wodno-kanalizacyjne
-Działka: płaska, w kształcie prostokąta, dostęp przez drogę utwardzoną (wspólną)
-Automatyczne zewnętrzne rolety

Alarm, sufity drewniane podwieszane w garażu
(dodatkowa przestrzeń magazynowa)

Ogród: 2 metalowe pomieszczenia, system nawadniania kroplowego
-Podjazd i schody wykonane z kamieni brukowych
-Taras na fundamencie z możliwością zadaszenia

Zalety:
-Cicha, kameralna lokalizacja z szybkim dostępem do Bydgoszczy
-Jezioro oddalone tylko o 800 m od nieruchomości
-Niskie koszty utrzymania

Idealne zagospodarowanie każdego metra - zwarty dom, ale bardzo funkcjonalny

Możliwość rozbudowy

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Roma Deka
Ekspert ds. sprzedaży nieruchomości
508 332 248

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem oraz o to, co oferujemy w ramach współpracy.
Aby zapewnić bezpieczeństwo sprzedających nieruchomość, a często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez podpisania umowy pośrednictwa na zakup lub najem z wyprzedzeniem.

Wynagrodzenie ustalane indywidualnie podczas spotkania i zależy od zakresu obowiązków wykonanych na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje podane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie fotografii, fragmentów grafik, opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich, podlegające karom. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Real Estate Apartament.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,68 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Prawdziwa

Sprzedający: Roma Deka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamien-mieszkanie-na-przytulny-domek-ID4x4fJ