Selling

Ekskluzywne Mieszkanie w Miasteczku Wilanów!

zł 2.150.000

  • (0)
  • 10 Views
  • lip 01, 2025
  • Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z naszą unikalną ofertą sprzedaży nieruchomości. Mówimy po angielsku i z przyjemnością udzielimy dodatkowych informacji oraz odpowiemy na wszelkie pytania.


Opis nieruchomości znajduje się poniżej w języku polskim, następnie w wersji angielskiej.


***

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni użytkowej 91,68 m², usytuowane w jednej z najbardziej prestiżowych części Miasteczka Wilanów, w inwestycji Avangarden. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze eleganckiego, nowoczesnego budynku zaprojektowanego przez renomowane studio architektoniczne Jems Architekci.


To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, luksusowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie, a także doskonała okazja inwestycyjna z myślą o wynajmie.


Powierzchnia i Rozkład

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem:


  • Przestronny salon o powierzchni około 40 m², w tym jasny pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią oraz wyznaczoną jadalnią. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni 7,2 m².
  • Główna sypialnia o powierzchni 15 m² z prywatną łazienką (4,2 m²), wyposażona w wygodne łóżko oraz dużą zabudowę wnękową.
  • Dodatkowy pokój o powierzchni 13,3 m², idealny jako pokój dziecięcy, biuro domowe lub pokój gościnny, także z zabudową wnękową.
  • Druga łazienka o powierzchni 5,07 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, z wyznaczoną przestrzenią na pralkę.
  • Hala wejściowa (4,35 m²) z pojemnymi szafami na odzież wierzchnią oraz funkcjonalny korytarz (9,22 m²) z przestronnymi szafami oraz wydzieloną strefą biurową do pracy.
  • Mieszkanie zawiera również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 m².

Standard Wykończenia

Mieszkanie zostało wykończone z wyjątkową dbałością o szczegóły, w oparciu o materiały najwyższej jakości.


Duże, drewniane okna zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrza oraz znakomitą izolacyjność akustyczną.


Wnętrza zaprojektowane są w eleganckim, ponadczasowym stylu. Podłogi pokryte są drewnem naturalnym (bielona dąb), a wysokość mieszkania (2,8 m) dodatkowo potęguje poczucie przestronności i komfortu. Kuchnia wyposażona jest w betonowy blat długości 4,1 metra, idealnie komponujący się z nowoczesną aranżacją przestrzeni.


Mieszkanie jest klimatyzowane, co zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna przestrzeń do przechowywania rowerów, umożliwiająca zamontowanie trenażera.


Mieszkanie jest w pełni wyposażone, umeblowane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania (sprzedawane jest w pełni umeblowane).


Cicha, spokojna okolica oraz starannie wykończone wspólne części budynku gwarantują wysoki standard życia.


Inwestycja Avangarden

Avangarden to inwestycja wyróżniająca się nowoczesną architekturą i najwyższej jakości wykonawstwem. Została zaprojektowana przez renomowane studio Jems Architekci, znane z eleganckich i funkcjonalnych projektów.


W budynku do dyspozycji mieszkańców:

  • Bezpieczeństwo, monitoring oraz kontrola dostępu, zapewniające bezpieczeństwo,
  • Nowoczesne, ciche windy,
  • Starannie zaprojektowany zielony patio,
  • Atrakcyjne części wspólne wykończone w wysokim standardzie.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, znanej z doskonałej infrastruktury oraz dużej ilości terenów zielonych.


  • Przystanek autobusowy w zasięgu 3 minut pieszo, zapewniający szybkie połączenia z centrum miasta oraz metrem.
  • Stacja metra Imielin dostępna autobusem w ciągu 13 minut lub samochodem w około 10 minut.
  • Przystanek tramwajowy – 5 minut pieszo, z bezpośrednim dostępem do centrum miasta w około 20 minut.
  • W okolicy znajduje się wiele restauracji, kawiarni, sklepów, instytucji edukacyjnych oraz punktów usługowych.
  • Blisko do Pałacu w Wilanowie z pięknymi ogrodami oraz Parku w Powsinie, idealnych na spacery i aktywności na świeżym powietrzu.

Stan Prawny i Dodatkowe Informacje

Odrebna własność lokalu.

Miesięczna opłata administracyjna wynosi około 1500 PLN i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych inwestycji.

Mieszkanie sprzedawane jest z dwoma miejscami w garażu podziemnym, dodatkowo płatnymi – łącznie 100 000 PLN. Jedno z miejsc ma zamontowaną skrzynkę na przedmioty. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy wejściu do windy, co zapewnia wyjątkowy komfort na co dzień.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu zorganizowania prezentacji!

Agnieszka Kowalska
Exclusive Partners
Starszy Doradca Nieruchomości
Nr Licencji: 28761


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Kopiowanie, edytowanie i publikowanie zdjęć bez zgody Exclusive Partners jest zabronione, co stanowi naruszenie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.


Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.


Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz pełne wsparcie ze strony naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera prowizję za obsługę transakcji.



***
| Sprzedający: Agnieszka Kowalska | Biuro: Exclusive Partners | Licencja Agenta: 28761 |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-apartament-w-miasteczku-wilanow-ID4v9Gs.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66769068
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Podłogi: 3
Kwadrat: 92 m²
Bezpieczeństwo: monitoring / ochrona, domofon / wideodomofon
Standard: wysoki
Stan: gotowe do zamieszkania
Opłata miesięczna: 1535.25
Rodzaj okna: drewniane
Rodzaj balkonu: loggia
Rodzaj ogrzewania: komunalne
Rodzaj kuchni: otwarta
Koszt parkingu: 100000
Cena za m²: 23451
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2010
Rodzaj podłogi: drewno
Dostępne od: 2025-08-15
Typ własności: pełna własność
Wysokość sufitu (m): 2.8
Liczba pięter w budynku: 4
Obowiązkowy parking: Tak
Udogodnienia i funkcje
  • Parking
  • Schowek
  • Winda
  • Umeblowane
  • Monitorowanie
  • Klimatyzacja
  • Czynsz Z Mediami
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 308.308
zł 449.000
zł 545.000
Apartament z Pięknym Widokiem na Okolicę!
Selling
Apartment

Podkarpackie, Rzeszów, Rzeszów

  • 4
  • 2
  • 120 m²
zł 1.079.000
Antresola! Balkon! h=4m
Selling
Apartment

Dolny Śląsk, Wrocław, Żerniki

  • 1
  • 32 m²
zł 350.000
zł 267.000