Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesne, przestronne mieszkanie znajdujące się w Gdyni Chwarzno przy ul. Artemidy 7.

Podana cena nieruchomości jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 8%.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

BUDYNEK
Budynek, w którym wydzielono przedmiotowe lokale, został wybudowany w latach 80. jako dwupiętrowy dom jednorodzinny i został całkowicie przebudowany, rozbudowany oraz wyposażony w 2025 roku.

Obecnie jest to trzypiętrowy, dwurodzinny budynek zbudowany z bloczków i betonu komórkowego. Schody są zewnętrzne, zadaszone, z poręczami stalowymi, a ściany wyłożone płytami z betonu imitującymi drewno.
Dach jest drewniany, pokryty blachą falistą.

Budynek jest podzielony na dwa mieszkania:

• 
  
• 3-pokojowe o powierzchni 80 m², zlokalizowane na wysokim parterze nad garażem z tarasem, ogrodem, garażem i piwnicą, będące przedmiotem tej oferty
  
• 5-pokojowe o powierzchni 130 m², dwupoziomowe z tarasem, balkonem, ogrodem, garażem i piwnicą, zlokalizowane na 1. i 2. piętrze
  

MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z:

• 
  
• Salonu połączonego z aneksem kuchennym 30,7 m² zlokalizowanego od strony południowej
  
• Sypialni 13,20 m² połączonej za pomocą drzwi strychowych z pokojem 9,20 m², który może służyć jako garderoba, pokój dziecka lub biuro.
  
• Pokoju 14,50 m² z bezpośrednim dostępem do tarasu o powierzchni 9 m² i ogrodu
  
• z kabiną prysznicową oraz pomieszczenia gospodarczego 2,9 m² z podłączeniem pod pralkę
  
• Przedsionka 4,5 m² z wbudowaną szafą wnękową
  

Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Wykończone wysokiej jakości materiałami pod nadzorem architekta wnętrz. Całość jest stylistycznie jednolita, utrzymana w jasnej tonacji kolorystycznej z ciekawymi akcentami nadającymi wnętrzu wyjątkowy charakter.
Ze względu na fakt, że w najbliższej okolicy znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, a w budynku są tylko dwa mieszkania, a wszystko jest otoczone zadbaną i dobrze utrzymaną zielenią, można śmiało powiedzieć, że nabywca tej nieruchomości będzie czuł się jak w bliźniaku.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• 
  
• w pokojach deski z litego dębu, w hallu, łazience i przedsionku gres szkliwiony
  
• okna drewniane o powyżejstandardowej wysokości zabezpieczone czytami szklanymi. Zdalnie sterowane drewniane rolety
  
• drzwi strychowe między przedsionkiem a salonem oraz między sypialnią a pokojem
  
• pełne wewnętrzne drzwi, na zamek, zlicowane ze ścianami, podniesione
  
• wszystkie meble na wymiar, blaty z wysoce trwałego kwarcytowego sinteru
  
• Wyposażenie kuchni: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka Whirlpool, zmywarka Bosch 60cm, wyciąg nad wyspą połączony z kominem
  
• klimatyzacja
  
• Przy wejściu do nieruchomości posta multimedialną z wideofonami i skrzynkami na listy oraz skrytkę na kurierów
  
• Ogrzewanie gazowym podwójnym kotłem z zasobnikiem wodnym marki Immergas zlokalizowanym w wspólnej piwnicy
  
• woda i kanalizacja miejska W CENIE MIESZKANIA
  
• garaż 18 m²
  
• pomieszczenie gospodarcze 6 m²
  
• Ogród o powierzchni 100 m² z podziemnym zbiornikiem na deszczówkę i układem pomp z automatycznym opróżnianiem zbiorników do ogrodu deszczowego
  
• Ogrodzenie
  

KOSZTY
Mieszkanie bez czynszu - koszty według odczytów liczników: woda, prąd, gaz


Lokalizacja
Chwarzno to cicha, willowa dzielnica Gdyni położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi.
Do centrum Gdyni mamy 7 km, a do wjazdu na obwodnicę 850 m.
Najbliższy przystanek komunikacji publicznej oddalony jest o 350 m. Na podobną odległość znajduje się Biedronka.
W dzielnicach Wiczlino, Karwiny i Witomino w odległości od 5 do 10 minut jazdy znajdują się liczne szkoły, przedszkola i sklepy.

Dla kogo
Oferta skierowana jest do rodzin poszukujących funkcjonalnego, komfortowego mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnym, malowniczym miejscu, ale z dobrym dostępem do wszystkich miast Trójmiasta.

Zapraszam na prezentację. Naprawdę warto. Zdjęcia nie oddają ciepła i elegancji tego miejsca.

Cena podlega negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Iwona Kowalska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-apartament-z-tarasem-garazem-ogrodem-ID4vCDQ