Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy prezentuje Państwu nieruchomość:
dom jednorodzinny o powierzchni około 96 m2 zlokalizowany przy ul. Mikołaja Kopernika w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w pobliżu osiedla Kopernika, w samym sercu Starogardu Gdańskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia miejskiego - wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu kilku minut spacerem.
W najbliższym otoczeniu znajdują się: przychodnia, apteka, bank, fryzjer, liczne sklepy spożywcze oraz centrum handlowo-rozrywkowe. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do komunikacji publicznej oraz szkół i przedszkoli, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Komunikacja
Przystanek autobusowy przy ul. Lubichowskiej; stacja kolejowa - około 3 km; węzeł autostradowy A1 - około 11 km.

Budyt został gruntownie wyremontowany, podczas którego odnowiono elewacje, izolację, pokrycie dachu, a także wnętrza - instalacje, tynki, podłogi od podstaw.

Układ pomieszczeń
Parter:

• przedsionek
• korytarz
• salon
• jadalnia
• łazienka z prysznicem
• garderoba z dostępem do garażu (dwa miejsca parkingowe)

Pierwsze piętro:

• sypialnia z klimatyzacją
• pokój
• biuro/pokój

Budynk ma częściowe piwnice, o powierzchni około 30 m2 – znajduje się tam zmiękczacz wody, który zapobiega osadzaniu się kamienia i chroni sprzęt domowy.

Dane techniczne
Dom został wybudowany w 1950 roku na tradycyjnym fundamencie, ocieplony grafitowym styropianem (10 cm), pokryty tynkiem strukturalnym Caparol. Dach pokryty blachodachówką, drewniany sufit izolowany wełną. Okna z PVC. Centralne ogrzewanie z kominka (sterowane zdalnie) na pelety oraz podłogowe ogrzewanie elektryczne na parterze. Dodatkowo ciepła woda z pieca gazowego (junkers w kuchni).

Dodatkowe wyposażenie:

• automatyczne bramy wjazdowe na posesję,
• automatycznie sterowana brama garażowa,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW,
• system rekuperacji.

Działka o powierzchni 366 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu, z przybliżonymi wymiarami 19 x 19 metrów, z dostępem od asfaltowej drogi od południa i od zachodu. Działka narożna, lekko nachylona, w pełni ogrodzona siatką i ogrodzeniem metalowym. Całość pokryta kostką brukową, pod którą wykonano odwodnienie, otoczona tujami i nasadzeniami kwiatowymi.
Na działce znajduje się również wiata na śmieci, schowek garażowy oraz wolnostojąca weranda.

Obszar tej nieruchomości oraz sąsiednich jest przewidziany w planie zagospodarowania przestrzennego do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pozwala na budowę nieuciążliwych usług towarzyszących wbudowanych.

Media
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Internet
światłowód UPC

Wyposażenie nieruchomości do indywidualnego ustalenia - szczegóły u doradcy.

Nieruchomość stanowi pełną własność, z odrębnym księgą wieczystą i hipoteką.

Dom jest idealny dla tych, którzy szukają gotowych rozwiązań w bardzo wysokim standardzie i w przystępnej cenie (bez renowacji, kurzu i nerwów) - Dom jest do natychmiastowego wprowadzenia!

Wsparcie od Doradcy Kredytowego
Dedykowany Specjalista ds. Kredytów poprowadzi Cię krok po kroku przez proces zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą formę finansowania.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości!

Ogłoszenie jest wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości i powierzchnia są wyłącznie poglądowe.



Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 1950

Sprzedawca: Sandra Dąbrowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-dom-w-centrum-wysoki-standard-ID4v3Vh