Ekskluzyjna oferta w Biurze Nieruchomości LOKAL

Kontakt:

tel. 793 613 018

od poniedziałku do piątku od 8:00 do 18:00

⸻

Cena: 1 300 000 PLN

Powierzchnia użytkowa: 138,52 m²

Powierzchnia działki: 225 m²

Forma własności: pełna własność + udział w drodze dojazdowej

Rok realizacji: 2022

Stan wykończenia: gotowy do zamieszkania, wykończenie na wysokim standardzie

Główne atuty

• dom wykończony w 2022 roku na wysokim poziomie, gotowy do wprowadzenia,

• niskie koszty utrzymania – ogrzewanie gazowe, doskonała izolacja,

• dodatkowa użytkowa poddasze – ocieplone, gotowe do adaptacji,

• nowoczesna kuchnia z wyspą, kamiennymi blatami i pełnym wyposażeniem (Samsung, Electrolux),

• dwie eleganckie łazienki (Radaway, Omnires, Excellent),

• duża, zabudowana szafa na wymiar,

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,

• taras 7 × 4,5 m z nowoczesnym LEDowym pokryciem, huśtawką, z wyjściem na prąd i wodę,

• system bezpieczeństwa: kamery zewnętrzne, alarm, wideodomofon, czujniki ruchu, dymu i gazu,

• garaż w budynku + dodatkowe miejsce parkingowe przed domem,

• wszystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód,

• znakomita lokalizacja – cicha dzielnica Halemba w Rudzie Śląskiej, szybki dostęp do DTŚ i A4, blisko szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych.

Układ pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap z indywidualną szafą zabudowaną (oświetlaną LED z czujnikiem ruchu),

• toaleta w unikalnym wykończeniu,

• pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę i magazyn,

• garaż z półkami i miejscem na narzędzia,

• przestronny salon z jadalnią, otwarty na kuchnię,

• nowoczesna kuchnia z wyspą, sprzętem AGD, kamiennymi blatami i lacobelową szklaną ścianą.

Pierwsze piętro:

• trzy sypialnie, w tym jedna z dużą szafą na wymiar,

• główna łazienka – wanna Excellent, kabina prysznicowa Radaway z granitową brodzikiem, armatura Omnires, wbudowane meble stolarskie, gres.

Poddasze:

• ocieplone użytkowe poddasze – możliwość adaptacji na dodatkowy pokój.

Taras i ogród

• taras 7 × 4,5 m wykończony płytami betonowymi,

• pokrycie wykonane z drewna skandynawskiego i poliwęglanu, oświetlenie LED,

• miejsce do spożywania posiłków i rekreacji (mieści stół na 10 osób + zestaw wypoczynkowy),

• złącza wodne i elektryczne,

• nowoczesna aranżacja ogrodu.

Standard wykończenia

• wszystkie drzwi wewnętrzne Pol-Skone – jeden model dla spójności,

• meble zabudowane na wymiar w całym domu (kuchnia, szafy, szafki, łazienki),

• gres lapato na schodach i korytarzach – elegancki i praktyczny,

• oświetlenie designerskie w spójnych kolekcjach, sufity podwieszane LED,

• wysokiej jakości armatura i ceramika,

• wszystko w nowoczesnym, ponadczasowym stylu.

Lokalizacja

Dom znajduje się w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Halemba. To cicha okolica z pełną infrastrukturą, z szybkim dostępem do Gliwic, Katowic i Zabrza. W pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.

Kontakt:

tel. 793 613 018

od poniedziałku do piątku od 8:00 do 18:00

Informacje prawne

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Daniel

Kontakt: 793 613 018

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ekskluzywny-dom-gotowy-do-zamieszkania-ID4xTo7