Jedna działka - dwa zastosowania. Buduj, sprzedawaj lub zamieszkaj w Jankowie Gdańskim!
Działka przygotowana pod budowę luksusowej rezydencji lub bliźniaków!
Gmina Kolbudy położona jest na skraju Kościerskiego Parku Krajobrazowego - obszaru słynącego z czystego powietrza i pięknych krajobrazów.
To unikalna oferta dla wymagających klientów: działka w urokliwej, cichej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Gdańska.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w pełni umożliwia:
- budowę reprezentacyjnego, parterowego bungalowu - przestronnego i stylowego - z dużymi przeszkleniami i tarasem od strony ogrodu, które świetnie wtapia się w otoczenie.
- Budowę bliźniaczych domów dwurodzinnych, co pozwala na wybudowanie domu z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi na jednej działce.

Parametry budowlane (MPZP)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest na zabudowę jednorodzinną:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy to 40% powierzchni działki, co pozwala na zaplanowanie dużego domu lub domów z garażem, przy zachowaniu dużego ogrodu.
- Dopuszczalna wysokość budynku to 9 m.

Położenie
Działka nr 70/49 zlokalizowana w Jankowie Gdańskim, zaledwie około 10 km od centrum Gdańska, 6 km od centrum Kolbud, 7 km od Pruszcza Gdańskiego.
Przez gminę przebiega droga wojewódzka nr 221 (Gdańsk - Kościerzyna), zapewniająca szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska samochodem.
Działka jest również dobrze skomunikowana komunikacją publiczną: w Jankowie Gdańskim jeździ linia autobusowa nr 256 z Gdańska, która bezpośrednio dowozi do Dworca Głównego w Gdańsku przez Kowale i Kolbudy.
Kolbudy - pełna infrastruktura: supermarkety, przychodnie, apteki, banki, kawiarnie.
Szkoła podstawowa i przedszkole w Jankowie w około 1 km.

Zalety
- Bliskość lasów i parków krajobrazowych dodaje tej nieruchomości wyjątkowego prestiżu
- Dostępność mediów na drodze, korzystne parametry zabudowy i atrakcyjna lokalizacja blisko Trójmiasta czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Zapraszamy! To obowiązkowy widok!


Kontakt odnośnie kredytu: 508 709 808
-
Home & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawniczymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Oferowana oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.