Na sprzedaż, malownicza działka budowlana o powierzchni 3000 m², zlokalizowana przy ulicy Róży Wiatrów – w prestiżowej, zielonej i szybko rozwijającej się części Siadła Dolnego, zaledwie 20 minut od centrum Szczecina.

Wydano pozwolenie na budowę oraz warunki zabudowy!
Działka posiada aktualne warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę domu o powierzchni 208 m² – możesz natychmiast rozpocząć budowę według istniejącego nowoczesnego projektu lub zrealizować własną wizję.

Największe atuty:
- Przyjazne i zorganizowane sąsiedztwo

W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne, zamieszkałe domy, a otoczenie jest schludne i zadbane. To nie jest „działka na odludziu”, lecz część dynamicznie rozwijającej się, prestiżowej lokalizacji. Nie ma tu starych budynków, pustostanów ani zaniedbanych działek. To przestrzeń, która naturalnie buduje wartość i komfort codziennego życia.

Lokalizacja premium
- Cicha, bezpieczna i kameralna okolica
- Bliskość nowoczesnego osiedla „Słoneczna Przystań”
- Zaledwie 300 m do przystanku autobusowego
- Szybki dostęp do centrum Szczecina – bez korek.
- Bliskość natury i rekreacji – wypożyczalnie łodzi, kajaki, Szlak Orła

Piękne otoczenie naturalne
- Lekko nachylony teren – idealny na tarasowy ogród
- Sąsiaduje z lasem – gwarantuje prywatność i naturalny mikroklimat
- Zapierający dech w piersiach widok na zachód słońca
- Majestatyczny dąb na granicy działki – cień, atmosfera i unikalny charakter

Media i infrastruktura
- Energia elektryczna doprowadzona do działki
- Własna, legalna i wydajna głęboka studnia – idealna do podlewania ogrodu i obsługi dużego domu
- Woda i kanalizacja miejska – w odległości około 30 m, z możliwością podłączenia

Lokalizacja
Siadło Dolne, ul. Róży Wiatrów – cicha, przyjazna rodzinom i atrakcyjna okolica, idealna pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu. W pobliżu liczne tereny spacerowe, wodne i rowerowe – idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Potencjał
W przyszłości, ze względu na dużą powierzchnię i korzystny kształt terenu, można rozważyć budowę drugiego domu głębiej na działce – np. jako niezależnej przestrzeni dla dorosłych dzieci.

Bezpośredni kontakt: 662 759 418

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3001,0 m²

Sprzedający: Tomasz

Kontakt: 662 759 418

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wydane-pozwolenia-buduj-jutro-las-cisza-20min-do-centrum-szczecina-ID4wYK3