Wyjątkowa Rezydencja

Prześlij nieruchomość

Selling

Wyjątkowa Rezydencja

zł 3.490.000

(0)
8 Views
sie 25, 2025

Lodzkie, Opoczno, opoczyński

Opis

Nieruchomość jest niezwykła pod wieloma względami. Ta rezydencja to w rzeczywistości dwie wolnostojące kamienice (pierwszy dom o powierzchni 320 m² oraz drugi dom o powierzchni 100 m², obecnie studio, lecz mogące pełnić funkcję domu, biura, gabinetu, siłowni itp.). Oto dlaczego dom (zarówno duży, jak i mały) jest wyjątkowy:

Atmosfera naturalnego cegły i drewna (wszyscy chcą przebywać i relaksować się w tym domu)
Budowa z najlepszej cegły z gliny z cegielni Kraśnik (w pełni ręcznie formowana cegła)
Monolityczne fundamenty z mocnego betonu zbrojonego (nie zwykłe bloczki)
Izolacja styrodurem
Dachowe więźby z drewna sosnowego, strugane, ekologicznie impregnowane
Dźwigary 20 cm, belki i krokwie – wszystkie masywne sekcje, bezprecedensowe w innych domach
Dach w pełni deskowany z drewna modrzewiowego
Najlepsza możliwa izolacja dachowa – wełna drzewna Steico (grubość aż do 30 cm)
Strop drewniany, piękne belki stropowe, deskowanie sufitu z jasnej płyty świerkowej
Dom wentylowany przez pięć kominów z cegły (rewelacja, ukrywa wynalazki takie jak rekuperacja)
Zewnętrzna ściana (izolacja) to nie styropian, lecz YTONG Energo plus 36,5 cm (materiał używany do budowy energooszczędnych domów z jednowarstwową ścianą – tutaj jest to tylko zewnętrzna warstwa izolacyjna, oprócz wewnętrznych ścian z cegły)
Ekologiczne farby wewnątrz, dodatkowo cały dom zabezpieczony wewnątrz powłoką antywłamaniową NoEM
Najlepsze płytki Creaton Premion, wypalane w Niemczech
Okna antywłamaniowe od Pozbud, solidny sosna, bez spoin
Więcej niż „mercedes” wśród okien
Podłogi z dębowego parkietu olejowanego olejami Osmo
Instalacja telekomunikacyjna (skrętka kategorii 6, światłowody) dostępna tylko w budynkach klasy A
Zewnętrzny alarm, wewnętrzny alarm, pełny monitoring nieruchomości z nagraniem (16 kamer)
Poddasze dużego domu do własnej aranżacji
Ogrodzenie z pełnej cegły (nie tak zwanej perforowanej) oraz masywnej stali. Atrakcyjna cena za m² – przy tym standardzie i coraz lepszych czasach (ostatnio „kredyt 2%” spowodował wzrost cen nieruchomości w miastach o 25%, w Warszawie mieszkanie kosztuje obecnie 18 tys. zł/m², ceny mieszkań w Opocznie przekraczają już 8 tys. zł/m², a ceny działek w osiedlach w Opocznie średnio 350 zł/m²). Unikalność miejsca i lokalizacja:
- Idealna lokalizacja
- Rozwinięte osiedle w Opocznie (drogi i chodniki)
- Cisza, spokój, dużo zieleni wokół
- Wszystkie media – gaz ziemny, kanalizacja, prąd, woda
- Duża działka prawie 20 arów (nieruchomość położona na trzech regularnych działkach osiedlowych)
- Działka narożna, pięknie oświetlona przez słońce
- Wejście do domu od południa
- Nieruchomość graniczy z miejskim parkiem (plac parkowy)
- Własna studnia (również wodociąg do wody pitnej – wodę przebadano)
Oglądanie tylko po uprzednim umówieniu. Telefon: 691 370 590
Specyfikacja:
Powierzchnia: 420,0 m²
Sypialnie: 10
Piętro: parter
Budowa: 2020
Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Sprzedający: Tomasz
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezwykla-rezydencja-ID4n3m4#map