Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jak to jest mieszkać wśród cudownych widoków, drzew i śpiewu ptaków? Jak to jest pić kawę na tarasie z widokiem na jezioro niezależnie od pory roku?

Jeśli odpowiedziałeś "TAK!" to mamy dla Ciebie właśnie taką niezwykłą ofertę!!!

Możesz nazwać to miejsce jak chcesz: siedlisko, ranczo, rezydencja, farma, a nawet po prostu dom. Najważniejsze jest, że tutaj znajdziesz swoje miejsce.

Przedstawiona nieruchomość obejmuje:

- budynek mieszkalny
- dom letniskowy nr 1
- dom letniskowy nr 2
- budynek gospodarczy
- zagospodarowaną działkę z ogromnym potencjałem

Gdzie znajduje się tak wspaniałe miejsce?!

Znajdujemy się pośrodku krainy słynącej z urokliwych jezior i krajobrazów, czyli na Warmii i Mazurach (specjalnie w historycznej Mazurii). Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasteczka RAPATY, (gmina Gietrzwald, powiat olsztyński). Pomimo spokoju i prywatności, które zapewnia ta lokalizacja, dostęp z nieruchomości jest bardzo dobry i nie stanowi problemu:

- mniej niż 1 km do drogi krajowej nr 16
- 10 km do drogi S7
- Warszawa 220 km (ok. 2 godz. 30 min.)
- Gdańsk 140 km (1 godz. 20 min.)

Jak widać powyżej, z łatwością można stąd dojechać z dowolnej części Polski i spoza niej.

BUDYNEK MIESZKALNY

Głównym punktem nieruchomości jest budynek mieszkaniowy usytuowany na lekkim wzniesieniu. To jednorodzinny (z użytkowym poddaszem, bez piwnicy) murowany budynek z dachem dwuspadowym, utrzymany w stylistyce rustykalnej. Zbudowany jest z czerwonej cegły. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 230 m². Dom zawiera 3 duże pokoje, dodatkowo salon z widokiem na jezioro (o powierzchni 75 m²) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnię, pralnię, WC, łazienkę, korytarz - na poddaszu znajduje się dodatkowa druga łazienka do własnej aranżacji oraz dwie garderoby.

Na parterze znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni 65 m² z niezależnym wejściem. Drewniane okna i drzwi, okna PCV (potrójna szyba). Dach przeszedł gruntową renowację (pozostała tylko montaż metalowego pokrycia dachowego).

Architektura budynku sprawia, że jest on niezwykle przytulny i pozwala cieszyć się naturalnymi materiałami (w dużej części wyeksponowane drewniane elementy wiązara dachowego tworzą niepowtarzalną atmosferę).

W salonie znajduje się także wyjście na duży drewniany taras z widokiem na JEZIORO RAPACKIE, które tworzy całość zarówno pod względem kompozycji, jak i funkcjonalności.

Wewnątrz domu ogrzewanie zapewnia piec węglowy z podwójną komorą spalania (również na paliwo stałe), urozmaicony przyjemnie kominkiem o dobrze zgranym systemie wentylacji.

POZOSTAŁE BUDYNKI
Budynek gospodarczy z poddaszem o łącznej powierzchni około 19 m², wyposażony w instalację elektryczną. Domki letniskowe wymagają odświeżenia (około 35 m² każdy). Duża, zagospodarowana powierzchnia działki, idealna do rekreacji i wypoczynku. Liczne nasadzenia krzewów i drzew owocowych, ozdobnych, liściastych, iglastych, oraz ogród i zagospodarowany stok z kamienia polnego z wygodnym dostępem do jeziora i plaży.

DZIAŁKA, MAŁA ARCHITEKTURA I PRZYRODA

Ta wspaniała nieruchomość nie istniałaby bez terenu, który scala wszystko w urokliwą całość. Działka, na której znajduje się opisywany budynek, ma powierzchnię 4400 m². Większość to teren zabudowany otoczony drzewami.

Dopełnieniem tego są elementy natury, takie jak drzewa, zagospodarowana zieleń, a także mała i stylowa architektura, jak murowana studnia z dachem pokrytym tradycyjnymi dachówkami. Całość tworzy przemyślaną, funkcjonalną i stylową całość.

!!!! DO KOGO KIEROWANA JEST TA NIERUCHOMOŚĆ????!!!!!!

Dla każdego, kto nie szuka banału, lecz własnego miejsca na Ziemi. Dla kogoś, kto pragnie spokoju, ciszy, kontaktu z naturą, ale nie chce zamykać się na funkcjonalność, którą zapewnia bliskość miasta.

Dla tych, którzy chcą zmienić swoje miejsce pracy i styl życia.

To doskonałe miejsce na prowadzenie małego AGROTURYSTYKI, pensjonatu lub po prostu na stworzenie "swojego miejsca na Ziemi".

Niezależnie od tego, jak starannie opisujemy to miejsce, słowa i zdjęcia nie oddadzą jego uroku, magii, która się tu rozgrywa, ani emocji, które towarzyszą byciu z nim.

Zachęcamy do obejrzenia tego niezwykłego miejsca!!!

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości OPTIMO
530313515

Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.