Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego w malowniczym mieście Gultowy, przy ul. Kasztanowej. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i bliskości natury.

Charakterystyka nieruchomości:
✅ Powierzchnia: 54,3 m²
✅ Lokalizacja: pierwsze piętro w dwupiętrowym budynku
✅ Pokoje: trzy pokoje, otwarta kuchnia, łazienka z WC, korytarz
✅ Dodatkowe atuty: balkon, przestronna strych do przechowywania, duża taras przy wejściu

Udogodnienia dodatkowe (obligatoryjny zakup +30 000 PLN):
- Ogród - ok. 100 m²: idealne miejsce na relaks, grillowanie, uprawę własnych warzyw i owoców, czy stworzenie placu zabaw dla dzieci
- Garaż wolnostojący - miejsce dla jednego samochodu
- Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa przestrzeń na sprzęt i narzędzia

Stan mieszkania:
Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych - od odświeżenia po pełny remont. Opcjonalnie, mieszkanie można przekształcić na dwupokojowe z osobną kuchnią, co zapewni jeszcze większą elastyczność w użytkowaniu.

Mieszkanie jest ocieplone ze wszystkich stron, dodatkowo ocieplony strych – lepsza izolacja termiczna i oszczędności na ogrzewaniu.

Gultowy to ciche, zielone miasteczko z dogodnym dostępem do Poznania oraz pobliskich miast. W pobliżu znajdują się:
- Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 200 m, bezpieczny i szybki dojazd bez potrzeby transportu
- Sklepy spożywcze - 800 m, wygodne codzienne zakupy
- Centrum zdrowia - 80 m, szybki dostęp do opieki medycznej
- Przystanek autobusowy/ kolejowy - ok. 500 m, wygodna komunikacja do pobliskich miasteczek
- Doskonała dostępność drogowa - dogodny dojazd do Poznania i innych miast dzięki bliskości dróg 92 i autostrady A2, zapewniający szybkie i komfortowe podróże

Atut dodatkowy - Pałac w Gultowach
Zaledwie 350 m od mieszkania znajduje się historyczny Pałac w Gultowach, otoczony malowniczym parkiem krajobrazowym. To unikalne miejsce przyciąga miłośników historii, architektury i spokojnych spacerów w naturze. Pałac to również świetne miejsce na organizację wydarzeń kulturalnych i rodzinnych weekendów.

Koszty utrzymania mieszkania:
Czynsz administracyjny wynosi 966 PLN (dla 4 osób) i obejmuje:
✔ zaliczkę na ogrzewanie,
✔ fundusz remontowy,
✔ ciepłą wodę,
✔ wywóz odpadów.
Dodatkowo płatne co dwa miesiące:
✔ energia elektryczna oraz zimna woda – według zużycia i odczytów liczników.

Dla kogo?
To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi i osób ceniących przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do infrastruktury. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z komfortu!

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. To może być Twój wymarzony dom!

Oferta prowadzona przez:
Kseniia Sadkovska – Twój agent nieruchomości
Telefon: 880 382 689
Email:

Freedom Nieruchomości – Oddział Poznań Center| Adres: ul. Naramowicka 47/117, 61-622 Poznań
Biuro: 664 389 715 Email: Strona internetowa:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 54,3 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1973
Opłata miesięczna: 966,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedający: Kseniia Sadkovska

Kontakt: 880 382 689

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinne-3-pokoje-z-ogrodem-i-garazem-gultowy-ID4wkhI#map