Oferujemy na sprzedaż rodzinne, umeblowane, komfortowe, atrakcyjne i dobrze zlokalizowane 4-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone na bezpiecznym osiedlu przy ul. Gryniów w Swarzędzu. Nieruchomość o powierzchni 73,5 m² składa się z przestronnego salonu z wyjściem na dużą balkon, trzech niezależnych, dobrze rozplanowanych pokoi, komfortowej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest idealną propozycją dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. WIADOMOŚCI ISTOTNE Stan techniczny: dobry/bardzo dobry Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą Powierzchnia mieszkania: 73,5 m² Liczba pokoi: 4 + kuchnia Piętro: 4/4 Ogrzewanie: miejskie (ogrzewanie districtowe) Balkon: tak Piwnica: tak Czynsz: ok. 1400 zł (dla 4 osób) DOGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA Niewątpliwie jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Doskonała komunikacja z centrum Swarzędza oraz bogata infrastruktura to synonim tego miejsca. Osiedle znajduje się w bezpiecznej okolicy przy ul. Gryniów. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych punktów handlowo-usługowych. Dodatkowo, najbliższe otoczenie obfituje w ścieżki spacerowe i rowerowe. Kluczowe punkty lokalizacyjne: - Sklep spożywczy i Żabka - 2 min. pieszo - Piekarnia i sklep mięsny - 3 min. pieszo - Sklep Biedronka - 5 min. pieszo - Przystanek autobusowy (400, 401, 412, 484, 491, 492, 493, 494, 499) - 2 min. pieszo - Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Brzechwy - 8 min. pieszo W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się również wiele sklepów, restauracji, aptek i innych punktów handlowo-usługowych. MIESZKANIE Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze budynku i składa się z 3 niezależnych pokoi, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz bardzo dużego balkonu. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na wprowadzenie się niezwłocznie po zakupie! Ogrzewanie zapewnia miejskie ogrzewanie. Mieszkanie jest wyposażone w internet światłowodowy. Powierzchnia 73,5 m² obejmuje: - Pokój - 11 m² - Pokój - 8,1 m² - Pokój - 9 m² - Salon - 21,8 m² - Kuchnia - 6,4 m² - Łazienka - 4,7 m² - Przedpokój - 12,5 m² Dodatkowa powierzchnia obejmuje duży balkon oraz piwnicę. STAN TECHNICZNY Mieszkanie znajduje się w dobrym/bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2015 roku. OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1400 zł (dla 4 osób), obejmuje ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, gaz (kuchenka gazowa) oraz zarządzanie. Dodatkowo, opłata za prąd według wskazań licznika. Zadzwoń i umów się na prezentację! WGN Group Nieruchomości, Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy zakupie zapewniamy obsługę notarialną oraz weryfikację prawno-stanową nieruchomości, a dzięki współpracy z 22 bankami pomagamy negocjować najniższe raty i uzyskać kredyt bankowy na zakup, budowę lub remont. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, są wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianom; zalecamy weryfikację osobistą. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje opublikowane na tych stronach są objęte prawami autorskimi WGN Group Nieruchomości. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie i przesyłanie treści bez zgody jest zabronione. Zastrzegamy wszelkie prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,5 m²
Liczba sypialni: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1989
Miesięczna opłata: 1400,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Prowizja bezpłatna: Tak

Sprzedający: Mateusz Cichy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinne-mieszkanie-4-pokoje-74-m2-swarzedz-0-prowizji-ID4vJ2b

}Asystant 끝입니다.```}}}# TransaltedPropertyValuesופּ⟟{