Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER z przyjemnością przedstawia Państwu unikalną ofertę: 3-pokojowe mieszkanie, jasne i przestronne, zlokalizowane w bardzo atrakcyjnej części Wolbromia, w pobliżu rynku na ulicy Wiejskiej, o łącznej powierzchni użytkowej 62,42 m² + dodatkowo balkon o powierzchni 5,5 m², piwnica o powierzchni 3 m² oraz pomieszczenie dla wózków o powierzchni 16 m². To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. - Lokalizacja: parter - Cicha i spokojna okolica przed blokiem - Powierzchnia użytkowa 62,42 m² - Ekspozycja okien na północ/południe - Jasny salon z dostępem do balkonu o powierzchni 5,5 m² - Oddzielny pokój i trzeci pokój - Kuchnia z meblami i miejscem na jadalnię - Łazienka z płytkami i wanną - Osobne WC - Drewniane drzwi wewnętrzne i aluminiowe grzejniki - Piwnica 3 m² - Bardzo dobrze zorganizowane mieszkanie - Parking pod blokiem dla mieszkańców - Mieszkanie na środkowym piętrze - Blok ocieplony styropianem - Stan deweloperski gotowy do wprowadzenia się MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI DOSKONAŁY PRODUKT INWESTYCYJNY 3 NIEZALEŻNE POKOJE POTENCJAŁ NA WYNajem DOSTĘPNE OD RĘKI MIESZKANIE DLA RODZINY Mieszkanie posiada legalną formę odrębnej własności z założoną księgą wieczystą. Ekspozycja okien na północ/południe. Budynek jest dobrze ocieplony styropianem. Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób poszukujących dobrej inwestycji. Nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie zostało wyremontowane i odświeżone. Usytuowane na 4. piętrze, posiada duży balkon o powierzchni 5,5 m² skierowany na południe, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Całkowita powierzchnia użytkowa to 62,42 m². W skład mieszkania wchodzi także piwnica o powierzchni 3 m² oraz wspólne pomieszczenie dla wózków o powierzchni około 16 m². Podłogi pokryte panelami i płytkami. Mieszkanie wyposażone jest w dobre okna PVC. Kuchnia jest otwarta z miejscem na jadalnię, wyposażona w meble kuchenne, zmywarkę, zabudowany lodówka, piekarnik elektryczny oraz kuchenkę gazową. Ściany są proste i czyste. Wszystkie drzwi do pokoi są drewniane z drewnianymi ramami. Pokoje mają wykończenie gładkie. Sufity są gładkie i czyste. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Podłogi w pokojach i korytarzu pokryte są panelami. W kuchni, łazience, WC oraz na wejściu znajdują się płytki. Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone jest elektrycznym zamek otwieranym z domofonu. Zamontowano również solidne drzwi antywłamaniowe. Za blokiem znajduje się plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja: - Rynek w Wolbromiu - 650 m pieszo - Przystanek autobusowy w Krakowie - 200 m pieszo - Centrum handlowe - 850 m pieszo - Szkoła podstawowa - 800 m pieszo - Przedszkole - 700 m pieszo - Stacja PKS/PKP - 850 m pieszo - Ośrodek zdrowia - 1,7 km pieszo - Miechów - 20 km - Olkusz - 20 km - Kraków - 45 km - Katowice - 62 km Zdjęcia pokazują aktualny stan nieruchomości. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, lustro oraz miejsce na pralkę. Dogodny dojazd do Krakowa zapewniony komunikacją autobusową. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, punkty usługowe, fryzjerzy, przedszkola, szkoły, restauracje. Mieszkanie jest również idealne pod wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie w Krakowie lub na Śląsku. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - Kuchnia z oknem i otwartym miejscem na jadalnię; - Duży, jasny salon z wyjściem na balkon; - Pokój nr 1, który może służyć jako sypialnia dla pary; - Pokój nr 2, który może służyć jako pokój dziecka; - Łazienka z wanną; - Osobne WC; - Korytarz; - Balkon 5,5 m²; - Piwnica 3 m²; - Dostęp do pomieszczenia dla wózków o powierzchni 16 m². Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie. W mieszkaniu zainstalowano gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na interesujące aranżacje, a jednostka jest bardzo dobrze zorganizowana. Mieszkanie jest bardzo dobrze zorganizowane i posiada ogromne możliwości adaptacyjne. Warto wspomnieć, że na klatce schodowej są tylko dwa mieszkania, co zapewnia większy komfort mieszkania. Rodzaj mieszkania: układ mieszkania. Stan jednostki: gotowe do wprowadzenia się/własna aranżacja. Lokalizacja: blisko centrum miasta. Czynsz: około 680 PLN (w tym zaliczka na ogrzewanie, ciepła woda, fundusz remontowy). Księga wieczysta: założona i prawnie uregulowana. Status nieruchomości: odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Załączony pokój: piwnica + balkon + pomieszczenie dla wózków. Korzyści z zakupu: - mieszkanie inwestycyjne; - cicha okolica; - do wynajmu lub własnego użytku; - spokojna, cicha okolica; - idealne dla rodziny; - bogata infrastruktura w okolicy; - znakomita lokalizacja i sprawny dostęp do centrum; - blisko przystanku komunikacji autobusowej. Współpracując z naszym biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej ofercie ubezpieczeń zapewniamy kompleksową ochronę Ciebie i Twojej inwestycji. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiegnie sprawnie, dając Ci spokój ducha i pewność finansową. Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji. Wkrocz do środka z własnym wirtualnym spacerem 3D i poczuj atmosferę tego miejsca tak, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, obejrzyj video, które pokazuje każdy szczegół tej unikalnej oferty: - Spacer 3D - Film na YouTube Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i prezentację na żywo! Kierownik oferty: Tobiasz Kocot telefon: 500613132 email: Właściciel Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany makler PPRN nr 23804 Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania i wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolone korzystanie określone w Ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną. Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)