DOM W BUDYNKU SZEREGOWYM - ŚRODKOWY SEGMENT

powierzchnia użytkowa: 74m2

działka: ok. 120m2

Ilość pokoi: 3 lub 4 (zgodnie z życzeniem klienta)

pokoje na parterze: przedsionek, łazienka, salon z aneksem kuchennym (32m2)

pokoje na piętrze: 2 x pokój, łazienka, korytarz, schody

poddasze: dodatkowe 22m2 powierzchni

Inwestycja Rodzinny Zakątek znajduje się w pobliżu miasta Kórnik.

Dom wykończony w bogatym pakiecie DEWELOPERA!!!

Dom gotowy, przekazany do użytku.

PAKIET DEWELOPERSKI:
• Dwukondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem, ściany nadziemne z silikatów, podwójne ściany między domami, schody z betonu zbrojonego
• Konstrukcja dachu - drewniane więźby, dachówka BRASS w kolorze grafitowym
• Okna PVC z siedmioma komorami (3-szybowe) na profilach Schüco, wkład szklany o współczynniku przenikania ciepła U=0,6, wykończenie okleiną orzechową jednostronnie
• Drzwi zewnętrzne PVC z podwyższonym standardem izolacji
• Skrzynki i prowadnice do zewnętrznych rolet bez osłony
• Budynek ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu, z tynkiem silikonowym oraz wykończeniem z blachy i balustradami
• Ściany działowe wewnętrzne o grubości 8 cm, z silikatów, tynk gipsowy, strop na pierwszym piętrze ocieplony wełną 20 cm i wykończony płytami G/K, wszystkie ściany i sufity pomalowane na biało
• Posadzki cementowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Instalacja elektryczna – okablowanie z wyposażeniem w kolorze białym, rozdzielnia
• Instalacja RTV-SAT, alarmowa – okablowanie bez wyposażenia
• Instalacja wodno-kanalizacyjno-grzewcza-gazowa: pełny system wodno-grzewczy oparty na produktach VIESSMANN (kocioł gazowy kondensacyjny, rozdzielacze, ogrzewanie podłogowe i grzejniki itp.)

Ogrzewanie podłogowe standardowo na całym parterze oraz w górnej łazience, grzejniki w pokojach na piętrze.

• Nowością w etapie 5 inwestycji jest wyposażenie domów w nowoczesny, bezprzewodowy system sterowania ogrzewaniem, wyposażony w regulatory zainstalowane w pokojach i łazienkach wraz z aktuatorami i zaworami termostatycznymi na grzejnikach, z możliwością (za dodatkową opłatą) sterowania systemem przez WiFi.

Umożliwia to oszczędności i wygodę w użytkowaniu domu, ten system pozwoli na sterowanie ogrzewaniem za pomocą smartfona.
• Przyłącza: wodociąg miejskich, elektryczność, gaz ziemny, zbiornik nieodprowadzający do kanalizacji o pojemności V=8m³
• Taras (16m2), wejście i chodniki wykonane z kostki brukowej
• Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie ogrodu siatką z krawędziami trawnika, podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem parkingowym na samochód.
• Dom dostosowany do odnawialnych źródeł energii – przygotowane okablowanie wewnętrzne pod instalację systemu fotowoltaicznego

DOSTĘPNE MEDIA:
• Instalacja światłowodowa INEA
(Internet, telewizja kablowa, telefon)
• Woda AQUANET
• Gaz miejski PGNiG
• Energia trójfazowa ENEA
• Kanalizacja, zbiornik nieodprowadzający 8m³ z szybkim podłączeniem do ogrodzenia

Ceny domów obejmują całą nieruchomość: dom + działka.
Domy wybudowane w zabudowie szeregowej mają pełne prawo własności wraz z działką (działka oddzielona geodezyjnie).
Są prowadzone odrębne księgi gruntowe i hipoteczne dla wszystkich nieruchomości.

Zachęcamy do obejrzenia naszych nieruchomości na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=1jqXns_Q3nU
https://youtu.be/ql_rPKxMUd8

ZAPRASZAMY
www.kmbuilding.pl

Specyfikacja:
Powierzchnia: 74,0 m²
Liczba sypialni: 3
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarty

Sprzedawca: Maciej Bartczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-zakatek-mieszkania-z-ogrodkiem-standard-ID4p4i4