Czy marzysz o domu łączącym komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ten wyjątkowy dom jest idealną propozycją dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż nowe, funkcjonalne domy w pobliżu Gliwic, zlokalizowane na nowo rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych z dużą przestrzenią wokół. Osiedle 14 domów położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji w Zernicy, obok lasu, co zapewnia idealne warunki do relaksu i rekreacji. Oferta dotyczy domu B2. NIERUCHOMOŚĆ: Oferta obejmuje sprzedaż dużej działki z zabudową jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym nr B2 (parter + poddasze) bez piwnicy, z wbudowanym garażem w strukturę budynku oraz instalacjami wewnętrznymi: wodno-kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną. Warunki dewelopera. Powierzchnia działki: 1291 m² Powierzchnia budynku: 190,22 m² (w tym garaż na dwa samochody) Na dwóch poziomach do dyspozycji mamy: • PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym. • PIERWSZE PIĘTRO: 3 osobne sypialnie, łazienka, garderoba, pralnia i hol. MEDIA: • Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła lub piecem na paliwo stałe (np. pellet) • Woda z sieci miejskiej • Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia i relaksu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii i wysokiej jakości materiałów będzie ekologiczny i ekonomiczny w eksploatacji. STANDARDY DOMÓW obejmują: • Żelbetowa płyta fundamentowa - gwarancja solidności i trwałości konstrukcji. • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z ceramicznych bloczków - Porotherm 25 + ocieplenie z polistyrenu 20 cm - zapewnią doskonałą izolację termiczną. • Elewacja: tynk silikatowo-silikonowy. • Kominy wentylacyjne - zapewnią odpowiednią cyrkulację powietrza i zdrową atmosferę w domu. • sufit TERIVA - zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. • Dach: wielospadowy pokryty ceramicznymi dachówkami Meyer Holsen. • Okna plastikowe trzyszybowe - które zapewnią doskonałą izolację akustyczną i termiczną. • Zainstalowane rolety zewnętrzne. • Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym. • Ogrodzenie po trzech stronach, teren jest uporządkowany. • Działka znajduje się poza obszarami górniczymi. LOKALIZACJA: * Osiedle zlokalizowane jest w urokliwej Zernicy, niedaleko Gliwic. * Dom stoi wśród drzew, obok kilku innych domów jednorodzinnych w budowie. * Idealne miejsce dla każdego, kto chce mieszkać na przedmieściach, a jednocześnie blisko miasta, gdzie cisza idzie w parze z wygodą codziennego życia. * Pomimo bliskości natury, do centrum Gliwic można dojechać w zaledwie 15 minut, a najbliższa szkoła i przedszkole są oddalone o 2,5 km. * Lokalizacja umożliwia także wygodny i szybki dojazd do autostrady A4 (6 km) oraz A1 (9 km). DLACZEGO WARTO? To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią spokój, przestronność i nowoczesne technologie. Domy oferują komfortowe warunki mieszkaniowe w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień. Unikalność tej nieruchomości decyduje nie tylko o jej wspaniałej lokalizacji, ale również o przemyślanym układzie funkcjonalnym. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinie 2+2, z możliwością komfortowego zamieszkania także dla większej rodziny 2+3. Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji. Biuro sprzedaży: Katarzyna Jastrzębska tel: 696 621 358 Łukasz Czaja tel: 537 092 512 Zakup nieruchomości to ważna decyzja - pomożemy Ci ją podjąć, oferując kompleksową pomoc, w tym doradztwo kredytowe. Po finalizacji zakupu, będziemy się wspólnie cieszyć tym unikalnym miejscem, gdzie każdy dzień stanie się przyjemnością. Informacje, wizualizacje i ceny podane w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służą wyłącznie celom informacyjnym. Oferta jest wstępnym porozumieniem z deweloperem określającym stan nabywanego lokalu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,22 m²
Liczba sypialni: 5
Poziom: Parter
Planowana data zakończenia budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Katarzyna Jastrzębska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-z-duza-dzialka-blisko-gliwic-ID4xlXc