Na sprzedaż jest gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 26,60 ha, zlokalizowane na Mazurach Garbate, w miejscowości Czukty, gmina Kowale Oleckie, powiat Olecko. Gospodarstwo zbudowane jest na działce o powierzchni 12,13 ha. 800 m od budynków siedliska znajdują się pozostałe grunty rolne o powierzchni 14,46 ha. W skład siedliska wchodzi dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m², nowoczesny murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 1130 m², oraz 5 budynków gospodarczych o powierzchniach zabudowy odpowiednio 392 m², 97 m², 42 m², 38 m² i 37 m². Dom składa się z parteru, użytkowego poddasza i piwnicy. Jest częściowo piwniczony, wybudowany w 1968 roku. Dach dwuspadowy pokryty blachą falistą. Stropy, fundamenty i ściany zewnętrzne zostały ocieplone. Wszystkie okna są plastikowe, instalacja elektryczna wykonana z miedzi. Budynek ogrzewany nadajnikiem centralnego ogrzewania (drewnem, węglem). Na parterze znajduje się kuchnia, przedpokój i łazienka na poddaszu – trzy pokoje, kuchnia i łazienka z toaletą. W podpiwniczeniu znajduje się piwnica, szambo zastąpione przez własną pompkę z studni głębinowej, a sieć kanalizacyjna jest wymieniona na szambo. Otoczenie budynku jest zadbane, ładnie zagospodarowane, z drzewami owocowymi, krzewami, kwiatami i zielenią. Obok siedliska znajduje się duży, zarybiony staw o powierzchni około 800 m². Nowoczesny budynek gospodarczy został wybudowany w 2014 roku z bloków. Powierzchnia użytkowa to 1130 m², a powierzchnia hodowlana 928 m². Część techniczna obejmuje 110 m². Obszar hodowlany zawiera strefę odpoczynku o powierzchni 220 m², strefę porodów o pow. 98 m², kojce i klatki dla cieląt o powierzchni 60 m², stół paszowy na 189 m² i chodniki do wyprowadzania – kratownice o powierzchni 928 m². Obszar techniczny obejmuje salę doju o powierzchni 51 m², pomieszczenie służbowe 17 m², toaletę 6 m², chłodnię mleka 26 m², pomieszczenie generatora 3 m² i korytarz 6 m². Dach pokryty trapezoidalną blachą. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Budynek posiada własne szambo, wodociąg i instalację elektryczną. Budynek został przystosowany do obsługi 90 krów mlecznych. Wszystkie budynki gospodarcze mają zasilanie prądem, dwa z nich posiadają własne szamba. Na terenie znajdują się dwa garaże dla samochodów osobowych. Gospodarstwo jest w pełni operacyjne i przygotowane do produkcji mleka. Klasy jakości gruntów: RIVb – 14,7577 ha, RIVa – 0,3349 ha, RV – 1,0659 ha, N – 1,5032 ha, ŁIV – 2,4341 ha, ŁV – 2,8941 ha, PSIV – 1,8507 ha, PSV – 0,3935 ha. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną żwirową. Odległość do Olecka to 16 km. Istnieje możliwość zakupu samego budynku gospodarczego na działce o powierzchni około 1 ha za cenę 1 300 000 zł. Cena ofertowa: 2 290 000 zł. Jako eksperci kredytowi, oferujemy bezpłatną ocenę zdolności kredytowej i pomoc w uzyskaniu najlepszej hipoteki lub pożyczki gotówkowej na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614. DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07. Osoby zainteresowane zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Oferta prezentowana jest wyłącznie dla celów informacyjnych. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest powiązana z umową pośrednictwa na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta jest przedstawiana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażoną na piśmie. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i są realizowane przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (licencja nr 11243) i Piotra Sosnowskiego (licencja nr 23818). Broker odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 266 000,0 m²
Data budowy: 1968

Sprzedający: Wojciech Zackiewicz

Kontakt: 501 514 614

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-rolne-26-6-ha-mazury-garbate-ID4vc4V