Na sprzedaż pięknie położone gospodarstwo w Marcyporębie, gmina Brzeźnica. Nieruchomość składa się z działki rolno-leśnej o łącznej powierzchni 3,1 ha - około 30 arów terenów leśnych, reszta to grunt rolny. Działka jest jedną całością, z jednej strony przylega do lokalnego strumienia. Terenu działki jest zróżnicowany topograficznie, część terenu przy strumieniu jest płaska, pozostała część ma stok północny. Pomimo tego, nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona światłem słonecznym, ponieważ południowo-zachodnia część nieruchomości nie jest zacieniona przez las. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni około 170 m². Piwnica budynku mieści część gospodarczą i garaż, ma powierzchnię około 85 m², wysokość 2,1 m. Piwnica jest wykonana z cegły na fundamentach z kruszywa betonowego. Wysoki parter budynku mieści przestrzeń mieszkalną o powierzchni 66 m², która składa się z przedsionka, łazienki, dużego hallu, jednoosobowego pokoju, przejściowej kuchni oraz kolejnego pokoju. Dodatkowo znajduje się tam przestrzeń gospodarcza o powierzchni 18 m² z dostępem do poddasza. Ściany na parterze są wykonane z glinianej tynku, będącego naturalnym materiałem o wysokiej izolacji termicznej, odporności na pleśń i grzyby, oraz przyjaznym mikroklimacie w domach z tego materiału. Strop między piwnicą a parterem to żelbet, natomiast nad parterem konstrukcja drewniana - z wykończeniem stropu. Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się również stodoła o powierzchni około 75 m², wybudowana z bali drewnianych. Budynek jest zasilany prądem trójfazowym, wodę pobiera się ze studni zlokalizowanej na skraju działki, a ścieki odprowadza się do szamba. Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenach rolniczych dopuszcza się rozbudowę i podniesienie budynków w zabudowie zagrodowej do 50% ich objętości oraz innych budynków do 30% objętości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz obejrzenia nieruchomości. Cena 799 000 PLN - do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni z budynkami w niższej cenie. Treść niniejszej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zspecyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Liczba sypialni: 2
Rok budowy: 1949

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Paweł Pawłowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-w-pieknej-okolicy-ID4vasw