Na sprzedaż jest gospodarstwo rolne w gminie Pokój, obejmujące budynek mieszkalny oraz duży teren o powierzchni 3,76 ha. Oferta obejmuje: Budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi i przyległymi terenami rolnymi. Powierzchnia budynku mieszkalnego wraz z budynkami gospodarskimi to około 400 m². Istnieje możliwość oddzielenia i podziału części nieruchomości. Dom składa się z dwóch odrębnych części mieszkalnych.
Pierwsza część obejmuje:
- Pokój 1 o powierzchni około 8 m²
- Pokój 2 o powierzchni około 16 m²
- Pokój 3 o powierzchni około 9 m²
- Kuchnię o powierzchni około 10 m²
- Łazienkę o powierzchni 3,33 m²
- Toaleta o powierzchni około 2 m²
- Korytarz o powierzchni około 10 m²
- Strych do adaptacji. Pokoje utrzymane w standardzie, z tradycyjną glazurą na ścianach i podłogą PVC. Kuchnia wyposażona w kaflowy piec, meble kuchenne oraz zlew. Łazienka w pełni wyłożona glazurą, wyposażona w wannę z zabudową, umywalkę i osobną toaletę. Korytarz wykończony boazerią drewnianą, z podłogą z PVC.
Druga część mieszkalna dostępna jest poprzez niezależne zewnętrzne drzwi i składa się z:
- Pokój 1 o powierzchni około 8 m²
- Pokój 2 o powierzchni około 14 m², pełniący funkcję pomieszczenia przejściowego, wykładany wykładziną, ze ścianami w tradycyjnej glazurze oraz dużym oknem, które doświetla pokój.
- z tego pokoju dostęp do kolejnego, o powierzchni około 8 m², które może zostać zaadaptowane jako sypialnia.
- łazienkę wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę, z częściowo wyłożoną glazurą podłogą i ścianami.
Kuchnia wyposażona w piec centralnego ogrzewania, zlew oraz miejsce na zabudowę meblową.
Korytarz wykończony boazerią, z podłogą z PVC.
Mieszkania ogrzewane są za pomocą pieca, każdy z własnym urządzeniem grzewczym.
Woda podgrzewana jest za pomocą pieca centralnego ogrzewania, a dodatkowo istnieje elektryczny podgrzewacz wody.
Budynek wyposażony w niezbędne instalacje: wodociągową, elektryczną oraz przyłącze do kanalizacji.
Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 454.
Na terenie znajdują się także liczne budynki gospodarcze, m.in.: stodoła, spichlerz, piwnica, garaże z dwoma miejscami oraz chlewik.
WIELKI POTENCJAŁ EKONOMICZNY!
Istnieje możliwość prowadzenia gospodarstwa, podziału na mniejsze działki i sprzedaży, lub przekształcenia gospodarstwa w inną działalność.
To doskonała okazja inwestycyjna, z potencjałem na agroturystykę.
Duża powierzchnia daje wiele możliwości przyszłym właścicielom.
Lokalizacja nieruchomości to malownicza wieś w gminie Pokój.
Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 454 (DW454), łącząca Opole z Namysłowem, a także DK45, DK46 i DK94.
Najbliższe miasto, Opole, oddalone jest o 35 km.
W pobliżu znajduje się sklep Biedronka oraz stacja paliw Orlen.
Gmina Pokój jest oddalona o 3 km, gdzie znajdują się szkoły, supermarkety, restauracja, szpital rehabilitacyjny, plac zabaw, urząd, poczta, kościół, park i plac rekreacyjny.
Kupując u nas, otrzymujesz:
- setki ofert w jednym miejscu,
- pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelne informacje o każdej ofercie,
- zweryfikowany stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym terminie,
- ustalone warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- opłata jednorazowa dla kupujących wynosi tylko 1500 PLN netto (1845 PLN brutto).
Zapewniamy skuteczną, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Zapraszamy do naszego biura, aby omówić szczegóły oferty i ustalić dogodny dla Państwa termin prezentacji.
Uwaga prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, służą one wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie.
Ofertę dotyczącą nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułów 66 i następnych Kodeksu cywilnego.