Na sprzedaż gospodarstwo. Nowa niższa cena, nie podlega negocjacji! Wcześniej 699 000 PLN. W ofercie gospodarstwo z domem, budynkami gospodarczymi oraz działką z pięknym widokiem na Wisłę od strony jeziora we Włocławku (najszerszy odcinek najdłuższej rzeki w Polsce) oraz nową linią światłowodową. Główną zaletą działki jest jej lokalizacja bezpośrednio nad klifem nadwiślanskim. Na brzegu rzeki znajdują się urocze miejsca do wędkowania. Obszar jest bardzo cichy i spokojny, idealny do relaksu i wypoczynku. Otoczenie sprzyja wycieczkom rowerowym, sportom wodnym latem oraz zimowym szaleństwom na śniegu. Działka znajduje się w turystycznej i rekreacyjnej strefie Wisły. Powierzchnia działki to 22 700 m². Numer działki: 040804_5.0001.112/1 Kształt działki i jej wymiarami ilustruje dołączone zdjęcie. Gospodarstwo znajduje się w odległości od poszczególnych miejscowości: - 3 km od Dobrzynia nad Wisłą (gmina); W mieście znajduje się droga prowadząca do Wisły oraz parking z możliwością korzystania z sportów wodnych, specjalny molo do launchowania skuterów wodnych, łodzi, motorówek, a obok znajduje się zadaszenie z miejscem na grill (odbywają się tu liczne imprezy sportowe i rekreacyjne). Posiada również przedszkole, szkołę podstawową (nowoczesna szkoła z nową salą sportową, siłownią i nowym boiskem wielofunkcyjnym), szkołę średnią, kościół, jednostki ochotniczej straży pożarnej, urząd gminy, przychodnię zdrowia, weterynarza, pocztę, skrytkę pocztową, liczne sklepy (m.in. Biedronka, Dino, budowlane, sanitarne, gospodarstwa domowe, dekoracyjne, ogrodnicze itd.) - 22 km od Włocławka (miasto posiada całoroczną marinę dla łodzi i jachtów z pełnym zapleczem sanitarnym) - 30 km od Płocka (miasto z całoroczną mariną dla łodzi i jachtów, pełne zaplecze sanitarne) - 25 km od Lipna (powiat) - 145 km od Warszawy. Udogodnienia: - jednofazowe zasilanie o napięciu 230V oraz trójfazowe o napięciu 400V - centralne ogrzewanie - ekologiczny kocioł na ekogroszek - ciepła woda - kocioł na ekogroszek + kocioł elektryczny - woda: miejskie ujęcie wodne - kanalizacja: oczyszczalnia szambo - światłowód: zamontowany na drodze dojazdowej Gospodarstwo obejmuje: 1. Ocieplony dom z nową instalacją grzewczą na ekogroszek, nowymi grzejnikami z termostatem, nowymi oknami. Dom jest sprzedawany z umeblowaniem i urządzeniami (do uzgodnienia), więc można się wprowadzić od razu po zakupie. Budowa składa się z: - 3 pokoi (z panelowym podłogami, gładkimi ścianami), - kuchni (z płytkami na podłodze i na blacie roboczym, gładkie ściany), - łazienki (z kafelkami na podłodze i ścianach do sufitu), - korytarza, werandy i pomieszczenia gospodarczego (z płytkami na podłogach, gładkie ściany) - poddasza z otwartą przestrzenią; 2. Budynku gospodarczego z cegły z płaskim dachem, z pokojem do palenia, piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym, a także kurnikami; 3. Budynku gospodarczego z cegły z pochyłym dachem z trzema miejscami garażowymi; 4. Budynku drewnianego z pochyłym dachem. Na podwórku znajduje się wyznaczony ogród z placem zabaw. Na posesji jest studnia z wodą do podlewania roślin i warzyw. Wokół budynku znajdują się różne krzewy i drzewa owocowe (orzech, czereśnia, gruszka, wiśnia, winorośl, maliny, czarna jagoda, porzeczki). W domu jest linia telefoniczna stacjonarna. Na nieruchomości jest podłączona nowa linia światłowodowa, umożliwiająca dostęp do Internetu i telewizji kablowej w dowolnym momencie. Grunt sklasyfikowany jest jako grunt rolny i grunt z budynkami rolniczymi, i nie jest objęty decyzją o warunkach zabudowy, która zmieniłaby sposób użytkowania tego gruntu. Nie jest również objęty miejscowym planem rewitalizacji. Jedynymi ograniczeniami rozbudowy budynków na działce są ogólne przepisy budowlane: 1. minimalna odległość 5 metrów od innych działek 2. 20 metrów od asfaltowej drogi gminnej 3. 50 metrów od klifu (od końca działki do klifu jest 45m). Działka ma bezpośredni dostęp do rzeki. Obszary wzdłuż Wisły są własnością państwową. Zainteresowani proszeni są o kontakt 6.9.5.1.4.4.3.4.1.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,0 m²
Sypialnie: 3
Poziom: parter
Rok budowy: 1958

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Krzysztof Kozłowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-sprzedam-nowa-nizsza-cena-nie-podlega-negocjacji-ID4pySc