1,6702 hektara ziemi wzdłuż drogi S3, z budynkami mieszkalnymi i rolniczymi, obecnie objęta planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako „U” - usługi, oraz dodatkowym atutem – dochodem z reklamy. Zapraszam do zapoznania się z opisem oferty poniżej.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Podgórnej w Gorzowie Wlkp. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i usługowe. Powierzchnia 1,6702 ha to ogromna działka z możliwością podziału na mniejsze działki, odsprzedaży lub dzierżawy. Widoczność z drogi S3 ułatwi komunikację, rozpoznawalność i reklamy dla nowych inwestycji zlokalizowanych na oferowanej ziemi.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- powierzchnia 1,6702 hektara,
- klasyfikacja gruntu: (RIVb - 0,0413, ŁIV - 0,3123, ŁV- 0,4736, Br-RV - 0,2534, RV - 0,447=67, RVI - 0,1429)ha,
- działka nieregularnego kształtu, przypominająca prostokąt, wymiary ok.: 321 x 52 m.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:
- budynek mieszkalny, powierzchnia budynku: 162 m2, powierzchnia użytkowa ok.: 152,56 m2 (własne pomiary),
- budynek mieszkalny, rozkład pomieszczeń: (weranda: 5,4, korytarz: 13,5, łazienka: 5,96, kuchnia: 11,8, schowek: 2,1, pokój: 26,6, pokój: 28,8, pokój: 12,4, pokój: 19,7, pokój na pierwszym piętrze: 12,4, pokój na pierwszym piętrze: 13,9) m2,
- budynek mieszkalny nadaje się do zamieszkania, wymaga odświeżenia i sprawdzenia stanu technicznego. Ogrzewanie zapewniają grzejniki sprzężone, piec kaflowy i centralne ogrzewanie, okna PVC w większości pomieszczeń.
- budynek rolniczy 1, powierzchnia: 115 m2,
- budynek rolniczy 2, powierzchnia: 53 m2,
- budynek rolniczy 3, powierzchnia: 86 m2,
- budynek rolniczy 4, powierzchnia: 102 m2,

Na działce znajduje się częściowe ogrodzenie, teren jest płaski, w ogrodzie rosną liczne drzewa owocowe.

MEDIA:
- woda - własne źródło, dwa studnie.
- prąd i energia,
- szambo, projekt podłączenia do kanalizacji,

DOCHÓD Z REKLAM:
Obecna umowa z reklamodawcą gwarantuje miesięczny dochód w wysokości 1639,50 zł z reklamy umieszczonej na nieruchomości.

Ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości adaptacji, doskonałą lokalizację oraz pełny dostęp do miejskiej infrastruktury. Jeśli szukasz nieruchomości, która spełni Twoje indywidualne potrzeby, czy planujesz zamieszkać, czy inwestować, ta oferta jest dla Ciebie idealna.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena jest do negocjacji.

Kupując nieruchomość, należy doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych, opłatę notarialną i prowizję biura nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego klient jest zwolniony z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na usługę pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Lagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na wybór, wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz nieruchomość zweryfikowaną prawnie.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga także wsparcia finansowego. Chcesz bezpłatnie zweryfikować swoją wiarygodność kredytową, poznać oferty banków, skorzystać z pomocy naszego eksperta kredytowego? Skontaktuj się z nami.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Lagoda. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 152,56 m²
Liczba sypialni: 6

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Maksymilian Lagoda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-dzialka-1-67-ha-mpzm-u-ID4xtg6