Wymarzony dom w cichej okolicy Ceradz Dolny – idealny dla rodzin!

247/8 Jednostka 1 - Zarezerwowane
247/8 Jednostka 2 - Wolne
247/7 Jednostka 1 - Zarezerwowane
247/7 Jednostka 2 - Wolne
Szanowni Państwo,

Z wielką przyjemnością przedstawiamy komfortowy i solidnie wybudowany dom dwurodzinny, położony w malowniczej i spokojnej okolicy Ceradz Dolny. To miejsce, gdzie natura łączy się z wygodą życia codziennego, tworząc doskonałe warunki do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.

Każda połowa domu została starannie oddzielona akustycznym porothermem oraz sufitem z paneli Teriva, co zapewnia wyjątkową izolację akustyczną i pełną prywatność. Dom jest jasny, przestronny, energooszczędny, a jego wysoka jakość wykonania gwarantuje wieloletnie użytkowanie. Możliwość wykończenia pod klucz!

Zapraszamy do odwiedzin i osobistego przekonania się o urokach tego wyjątkowego miejsca – mapy nie oddają jego piękna, spokoju i przestrzeni!

Działki:
247/8 – ok. 431,5 m²
247/8 – ok. 431,5 m²
247/7 – ok. 458 m²
247/7 – ok. 458 m²

Powierzchnia użytkowa domu: 100 m² + ok. 15 m² poddasza
Parter:
Salon + jadalnia - 20,82 m²
Kuchnia - 7,6 m²
Pokój - 8,07 m²
Łazienka - 4,9 m²
Korytarz - 3,82 m²
Wiatrołap - 2,62 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 0,87 m²

Piętro:
Pokój - 10,67 m²
Pokój - 10,82 m²
Pokój - 12,16 m²
Garderoba – 3,71 m²
Łazienka - 5,64 m²
Korytarz + schody - 8,22 m²

Ponadprzeciętna jakość wykonania budynku:
- Światłowód zapewniający szybki internet,
- Nowoczesna pompa ciepła,
- Przygotowane gniazdka pod system SMART HOME,
- Przewody pod panele fotowoltaiczne,
- Wysoki parter bez spadków i utraty powierzchni użytkowej,
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe oświetlenie wnętrza,
- Dach z wysokiej klasy paneli Teriva z doskonałą izolacją akustyczną,
- Solidne drzwi wejściowe o grubości 62 mm z przeszklonym wizjerem,
- Przestronny ogród oddzielony wysokim murem z cegły – gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo dla dzieci,
- Ściana między budynkami wykonana z akustycznego porothermu, zapewniająca pełen komfort mieszkańcom,
- Potrójnie oszklone okna z roletami elektrycznymi,
- Nowoczesne dachówki Wienerberger,
- Schody odlewowe wewnętrzne,
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- Posadzka anhydrytowa – idealna pod ogrzewanie podłogowe, zapewniająca szybkie i efektywne rozprowadzanie ciepła,
- Gipsowanie maszynowe,
- Instalacje: telewizja, internet, alarm i monitoring.

Zalety lokalizacji:
- Duże i przestronne działki,
- Cicha, malownicza okolica z szybkim dostępem do głównej drogi – prawdziwy raj dla miłośników natury,
- Blisko terenów zielonych, gdzie można dostrzec jelenie i żurawie,
- Minimalny ruch samochodowy – bezpieczeństwo i spokój,
- Blisko przystanku autobusowego zintegrowanego z komunikacją miejską Poznania,
- 7 minut samochodem lub 15 minut rowerem do Jeziora Lusowskiego oraz w pobliżu Jeziora Niezpruszewskiego,
- Osiedle w Jankowicach – idealne miejsce na rodzinne spacery,
- Szkoła oddalona o 1,5 km w Ceradz Kościelny (gmina Tarnowo-Podgórne) – wygoda dla rodzin z dziećmi,
- 9 minut do Term w Tarnowie Podgórnym – relaks i rozrywka dla całej rodziny,
- Szybki dostęp do drogi nr 92 i S11, gwarantujący doskonałe połączenia z Poznaniem i okolicznymi miastami.

Media i usługi komunalne:
- Światłowód,
- Szambo,
- Woda,
- Prąd.

To idealna oferta dla osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą. Co roku można obserwować spektakularne przyloty i odloty żurawi – czasami niebo zdaje się nimi wypełnione! Bliskość jezior i terenów zielonych zapewnia wiele atrakcji dla aktywnych rodzin, a szybki dostęp do głównych dróg pozwala na sprawny dojazd.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – przekonaj się, jak unikalne jest to miejsce!
Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak

Sprzedający: Witek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swiatlowod-pompa-ciepla-nowoczesny-dom-wsrod-natury-ID4wwHf