Działka budowlano-rolna Jankowice Rudzkie - Kuźnia Raciborska

Piękna działka położona w cichym i spokojnym miejscu, w pobliżu lasu i terenów zielonych.

Nieruchomość składa się z dwóch działek z łączną powierzchnią 3531 m² o wymiarach ok. 35 m x 103 m.

Działka nr 60/7 o powierzchni 1045 m², w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej. Wymiary działki 35 m x 30 m

Działka nr 60/12 o powierzchni 2486 m², w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem R - tereny rolne, klasa gleby VI.

Dostępne media: prąd i wodospływ

Dojazd drogą gruntową, gminną. Konieczność stworzenia wjazdu na działkę na własny koszt poprzez działkę nr 60/2 należącą do gminy.

Parametry i wskaźniki rozwoju zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej:

- na wyznaczonej działce budowlanej, realizacja maksymalnie jednego budynku mieszkalnego,

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, w przypadku budynku jednorodzinnego, nie więcej niż 30%,

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, w przypadku budynku rekreacyjnego, nie więcej niż 20%,

- biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 50% powierzchni działki, (za każdym razem w stosunku do działki budowlanej),

- wielkość budynku w stosunku do powierzchni działki budowlanej może być większa niż określono w punktach drugim i trzecim, a powierzchnia biologicznie czynna może być mniejsza niż określono w punkcie czwartym, w stosunku do wyznaczonej działki budowlanej, w przypadku przebudowy, rozbudowy lub remontu istniejącego budynku na tej działce,

- liczba miejsc parkingowych tymczasowych (w obrębie działki budowlanej, w przypadku budynku jednorodzinnego), nie mniej niż dwa miejsca parkingowe, (nie licząc wolnostojącego garażu i garażu wbudowanego w budynek mieszkalny), w przypadku działalności ni intruzywnej dodatkowo nie mniej niż jedno miejsce parkingowe,

- liczba miejsc parkingowych tymczasowych (w obrębie działki budowlanej, w przypadku budynku rekreacyjnego), nie mniej niż jedno miejsce parkingowe,

b) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy na działce budowlanej:

- wysokość budynku (jednorodzinny lub rekreacyjny) nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, z czego druga to poddasze i nie wyżej niż 10,5 m,

- wysokość (wolnostojących) budynków usługowych, garaży, budynków gospodarczych nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna i nie wyżej niż 5,5 m,

- geometria dachu budynku (jednorodzinnego lub rekreacyjnego): dwuspadowy, ze symetrycznym kątem nachylenia połaci, w zakresie od 30 do 45 stopni,

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, w pobliżu działki znajduje się sklep Lewiatan i ośrodek rekreacyjny w Szymocicach.

Zainteresowane strony proszone są o kontakt

Agnieszka Wierzgon

tel. 665 665 889

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3531,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Wierzgon

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plaski-teren-idealny-pod-budowe-ID4vlhy