(Dla angielskiego, patrz poniżej)

Do dyspozycji: mieszkanie dwupoziomowe na piętrze i poddaszu domu wolnostojącego (na parterze mieszka właściciel) z oddzielnym wejściem, garaż z 2 miejscami parkingowymi (3 na upartego), 2 podjazdy oraz duży (700 m2) ogród pełen roślin ozdobnych, pielęgnowany przez właściciela.

Dom znajduje się na zabytkowym osiedlu domów jednorodzinnych (Kolonia Praussa) z 1926 roku, na cichej uliczce, pełnej wielkich, starych drzew. Bardzo blisko: Biedronka, Żabka, szkoła podstawowa, przedszkole, pływalnia, stacja Olszynka Grochowska, autobusy: 102, 202, 135, 188, 523, 10 minut piechotą do bazaru Szembeka, Lidla, apteki, na pocztę i do wielu autobusów i tramwajów na ulicy Grochowskiej.

Pełna kuchnia od Ikei z płytą indukcyjną, kuchenką mikrofalową, piekarnikiem, zmywarką, lodówką z zamrażalnikiem. Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką. Przestrzeń pod skosami wypełniona szafkami na wymiar, zapewniającymi dużo miejsca magazynowego. Dwie łazienki, jedna z prysznicem i deszczownicą, druga z wanną. Klimatyzacja, zarówno na lato jak i na oszczędne ogrzewanie w zimie. Oddzielny piec i grzejniki do ogrzewania i gorącej wody. Domofon z kamerą. Okno dachowe pod którym można spać, lub wyjść na dach oglądać fajerwerki na Sylwestra. Wysoko zawieszony fotel bujany.

Wynajmujący chce zawrzeć umowę poprzez firmę Rendin, z uwagi na gwarancje ubezpieczenia które ta firma oferuje, co umożliwia rezygnację z kaucji.

Dom jest podzielony na dwa mieszkania fizycznie, ale nie administracyjnie, zatem umowa jest na wynajem pomieszczeń piętra i poddasza.

Lokator płaci również za swoje media, tzn. prąd i wodę, kwota (wskazanie podlicznika z końca okresu płatności minus wskazanie podlicznika z początku okresu płatności razy cena za kWh energii / m3 wody z ostatniej faktury dostawcy mediów,) przelewana na konto dostawcy mediów wskazane przez wynajmującego. Typowe miesięczne zużycie prądu w mieszkaniu w lecie: 550 kWh, w zimie: 1800 kWh, typowe opłaty za wodę znacznie mniejsze niż za prąd. Internet/TV/telefon dostępny po podpisaniu przez Najemcę własnej umowy z dostawcą (światłowód oferują tu FiberX, Orange, T-Mobile, dla firm Lukman).

Więcej informacji na dedykowanej stronie - złóż link z: plowce3 . zohosites . com

Mieszkanie dostępne od zaraz.

====

Available for use: a two-level apartment on the first and attic floors of a detached house (the owner lives on the ground floor) with a separate entrance, a garage with 2 parking spaces (3 with some effort), 2 driveways, and a large (700 m2) garden full of decorative plants, maintained by the owner.

The house is located in a historic neighborhood of detached houses (Kolonia Praussa) from 1926, on a quiet street lined with large, old trees. Very close by are Biedronka and Żabka supermarkets, an elementary school, a kindergarten, a swimming pool, Olszynka Grochowska train station, and several bus lines: 102, 202, 135, 188, 523. It takes a 10-minute walk to reach the Szembeka market, Lidl, pharmacies, post office, and various bus and tram stops on Grochowska Street.

The apartment features a fully equipped kitchen from Ikea with an induction hob, microwave, oven, dishwasher, and fridge with a freezer. There is also a utility room with a washing machine and dryer. The space under the sloped ceiling areas is filled with custom-made cabinets, providing ample storage space. The apartment includes two bathrooms, one with a shower and a rain showerhead, and the other with a bathtub. It is equipped with air conditioning for both cooling in summer and efficient heating in winter. There is a video intercom system, a roof window suitable for sleeping or enjoying fireworks on New Year's Eve, and a suspended rocking chair.

The landlord wants to enter into an agreement through the company Rendin, due to the insurance guarantees that this company offers (which allows for waiving the security deposit).

The house is divided into two separate apartments in practice, although not administratively, so the rental agreement is for the floor and attic spaces.

The tenant also pays for their own utilities, namely electricity and water. The amount is calculated based on the meter readings at the end and beginning of the payment period, multiplied by the price per kWh of electricity or m3 of water from the latest utility bill, and transferred to the account specified by the landlord. Typical monthly electricity consumption in the apartment is 550 kWh in summer and 1800 kWh in winter, while water charges are significantly lower. Internet/TV/telephone services are available once the tenant signs their own contract with a service provider (FiberX, Orange, T-Mobile, Lukman (businesses only) all offer fiber optic connections).

For more information, visit the apartment's website - compose link from: plowce3 . zohosites . com

The apartment is available immediately.