Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną działką budowlaną przeznaczoną dla DEWELOPERA o powierzchni 14507 m² (1,4507 ha), położoną w Sobótce przy ul. Warszawskiej, z bezpośrednim dostępem do miejskiej asfaltowej drogi (ul. Warszawska). Działka ma numer ewidencyjny 781, w obrębie Sobótka-miasto (022307_4.0002.781). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona na cele E-MN 27, obejmujące niską zabudowę mieszkaniową: - czterolokalowe budynki mieszkalne, - domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, - domy jednorodzinne mieszkalne, - dopuszczalne formy dachów: dowolne, w tym płaskie, z maksymalnym kątem nachylenia 45 stopni.

BILANS GRUNTU: - powierzchnia działki 14507 m², - powierzchnia zabudowy 2871 m², - powierzchnia użytkowa PUM 3156 m², - area biologicznie czynna 10185 m², - powierzchnia komunikacyjna 1451 m².

MEDIA: dostęp do wody, prądu, kanalizacji i gazu w ulicy Warszawskiej (droga asfaltowa).

PROJEKT ZABUDOWY PRZEDSTAWIA: - 9 budynków czterolokalowych o powierzchni zabudowy 239 m², z szacunkową powierzchnią mieszkań 85 m² plus poddasze użytkowe. Mieszkania trzy poziomy z poddaszem na parterze, każde z własnym wejściem.
- 3 budynki szeregowe czterolokalowe o powierzchni zabudowy 240 m², z szacunkową powierzchnią mieszkań 84 m². Mieszkania dwupoziomowe, każde z osobnym wejściem.

DODATKOWE OBLICZENIA ZABUDOWY: - miejsce na zbieranie i segregację odpadów, - parking na 48 samochodów + miejsca dla osób niepełnosprawnych, - plac zabaw dla dzieci oraz strefa wypoczynku dla seniorów i osób niepełnosprawnych, - publiczne tereny zieleni rekreacyjnej.

Z Sobótki jest dogodny dojazd do Wrocławia przez drogę krajową nr 35, AOW oraz PKS i kolej (trasa PKP Świdnica - Wrocław). W mieście dostępna pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, centra zdrowia, urząd miejski, supermarkety, punkty usługowe, restauracje, obiekty sportowe (boiska, stadion).

CENA OFERTY: 2 470 000 zł (170 zł/m²) - oferta wyłącznie z klauzulą wyłączności. Zapraszamy na prezentację.
Biuro nieruchomości VENDO. Beata Mucha
tel. 609-079-160, 663-712-614
Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej są przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy i sprawdzamy je, jednakże wszelkie zawarte w nich dane mogą ulec aktualizacji, dlatego nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nich informacje służą wyłącznie celom informacyjnym.