Na sprzedaż oferujemy przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 62,77 m², zlokalizowane przy ul. Cegielnianej w Krakowie, w dzielnicy Łagiewniki-Borek Falecki. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy z lat 70., wyposażonej w ciche windy. Budynek usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. OBECNY UKŁAD mieszkania obejmuje: • trzy niezależne, dobrze doświetlone pokoje (18,36 m², 12,03 m², 9,07 m²) • osobną, jasną kuchnię (7,67 m²) • łazienkę (2,92 m²) • osobne WC (1,41 m²) • przedpokój z miejscem na wbudowane szafy (11,31 m²) Mieszkanie obejmuje także piwnicę o powierzchni 1,46 m² oraz małe zamykane pomieszczenie gospodarcze dostępne z korytarza obok drzwi mieszkania. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi unikalną okazję do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych upodobań. Dzięki rozkładowi mieszkania możliwa jest funkcjonalna i nowoczesna aranżacja, o czym świadzą przedstawione wizualizacje. POTENCJALNY UKŁAD mieszkania: • salon z aneksem kuchennym (27,43 m²) • sypialnia (12,03 m²) • biuro/pokój dziecięcy (7,67 m²) • osobna łazienka i WC lub połączenie dające łącznie 4,33 m² • przedpokój (około 9 m²) LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa. Kilka minut od mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, skąd można szybko dotrzeć do centrum (około 10-15 minut). W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, Centrum Handlowe Zakopianka, przedszkola i szkoły podstawowe, a także liczne tereny rekreacyjne, idealne szczególnie dla rodzin z dziećmi: • Park Leśny Krakowa (450 m) • Park Nadwislany Wilga (950 m) • Park Nadwislany Wilga II (ul. Borsucza) – (1 km) • Park Zakrzówek (2,6 km) STATUS PRAWNY: • odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń ZALETY MIESZKANIA: • Atrakcyjna lokalizacja - doskonała komunikacja i pełna infrastruktura • Funkcjonalny rozkład - idealny dla rodziny • Duży potencjał aranżacyjny - pełna swoboda działań Zachęcam do obejrzenia mieszkania oraz składania ofert zakupu. Koszty pośrednictwa ponosi wyłącznie sprzedający.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 760,00 PLN

Dodatkowe właściwości:
Typ kuchni: osobna
Metraż kuchni: 7,67 m²
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Karolina Czernecka-Cholewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-rodziny-3-pokoje-z-potencjalem-lagiewniki-ID4vbud