Wrocław – Nadodrze – Ulica Dubois

Poszukujesz mieszkania po remoncie? Zależy Ci na znakomitej lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NA NIERUCHOMOŚĆ:

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie przy ulicy Dubois. Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 115,5 m² i znajduje się na 6. piętrze kamienicy. Powierzchnia mieszkania po przeliczeniu na kondygnację wynosi 130,29 m². Do mieszkania przynależy piwnica.

Nieruchomość składa się z (rozmiary pokoi podane według kondygnacji):

• 4 pokoje (23,04 m² + 38,6 m² + 13,79 m² + 17,39 m²)
• kuchnia (18,68 m²)
• łazienka (8,18 m²)
• wc (1,07 m²)
• 2 korytarze (5,57 m² + 3,97 m²)

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie po generalnym remoncie. Nieruchomość jest przytulna i przestronna, a jej układ jest funkcjonalny. Mieszkanie znajduje się na poddaszu. Podłogi w pokojach wykończone panelami, w pozostałych pomieszczeniach płytkami. Oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, taki jak lodówka, płyta indukcyjna i zmywarka. Dodatkowym atutem jest osobne toaleta w mieszkaniu.

MEDIA:

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:

Budynkowi niezbędne są drobne prace remontowe, jest w dobrym stanie.

Ekspozycja okien:

Na północ i południe.

LOKALIZACJA:

Nadodrze we Wrocławiu to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście, położone na północnym brzegu Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami i różnorodnością kulturową.

Spacerując ulicami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale zdobiące fasady budynków, które dodają wyjątkowego charakteru przestrzeni miejskiej.

Potencjał wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskiej odległości od centrum miasta i łatwemu dostępowi do komunikacji publicznej, to osiedle przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Ze względu na swoje unikalne cechy i twórczego ducha, Nadodrze ma potencjał na stanie się miejscem innowacji, przedsiębiorczości oraz rozwoju społeczno-kulturowego.

TRANSPORT:

1 minuta spacerem do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 132, 142, 144, K, 602).

15 minut pieszo do dworca kolejowego „Wrocław Nadodrze”.

W POBLIŻU:

• Kot Cafe – 30 m
• Sklep „Biedronka” – 200 m
• Sklep „Zabka” – 300 m
• Wyspa Słodowa – 400 m
• Przystanek paczkomat InPost – 400 m
• Uniwersytet Wrocławski – 650 m
• Park Stanisława Staszica – 650 m
• Rynek – 1 km

Najnowsza okolica jest przyjazna zwierzętom. W pobliżu znajduje się wiele parków i terenów zielonych, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

Status prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Podsumowanie:

• Ulica Dubois, osiedle Nadodrze
• 4 pokoje
• 115,5 m²
• 6. piętro
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: miejska
• stan: po generalnym remoncie

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w pobliżu nieruchomości.

CENA: 1 050 000 PLN

opłata administracyjna z funduszem remontowym: 1470 PLN

Zachęcamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział III Nadodrze

ul. Łokietka 2/1B

tel. 733 630 623, 733 240 623

Aby być na bieżąco, śledź nas na naszych social media:

Instagram: tecnocasa_nadodrze

Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Specyfikacja:
Powierzchnia: 115,5 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 6
Rok budowy: 1970
Miesięczna opłata: 1470,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 18,68

Sprzedający: Zuzanna Kowal

Kontakt: 733 630 623, 733 240 623

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-zamieszkania-10-pieszo-do-rynku-miejskie-ID4tSw6