Pięknie położona działka nr 7/75 we wsi Kozia Góra o powierzchni 1420 m², z pozwoleniem na budowę całorocznego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem. Zainteresowane osoby mogą przesłać projekt domu (readyhome-homeconcept-101-mirror image). Pełnia własność – KW bez obciążeń. Działka znajduje się w niezwykle malowniczej okolicy, 40 km od Olsztyna. Dojazd z Warszawy zajmuje 2,5 godziny, a z Trójmiasta 1,5 godziny. To doskonałe miejsce do życia i relaksu dla wszystkich ceniących bliskość natury, przytulną atmosferę oraz możliwość odpoczynku nad jeziorem. Media: przyłącze wodno-kanalizacyjne i prąd bezpośrednio na działce, wszystkie niezbędne pozwolenia na podłączenie są dostępne. Na południowy zachód działka graniczy z nowo wybudowanym mini osiedlem luksusowych domów w stylu warmińskim oraz z jeziorem. Na wschód działka sąsiaduje z terenami leśnymi. Działka posiada wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolno stojącego - co umożliwia: Liczba kondygnacji: 1 nadziemna lub 1 nadziemna z użytkowym poddaszem albo 2 nadziemne. Maksymalna wysokość budynku - 8,5 m. Maksymalna szerokość elewacji frontowej - 10,2 m. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia: 30-45 stopni. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga miejska. Zalety nieruchomości: - położenie w pięknej i spokojnej okolicy - jezioro w cichej strefie i chroniony krajobraz - bezproblemowy dostęp do brzegu jeziora z dużą piaszczystą plażą i molo. We wsi znajduje się przejazd kolejowy (ruch pociągów pasażerskich lokalnych). W bliskiej odległości rozległe kompleksy leśne i tereny zielone sprzyjające pieszym wycieczkom i zbieraniu grzybów. Miłośnicy jazdy konnej znajdą kilka stajni w pobliżu, w tym w Lukcie. Obszar ten jest również wyjątkowo przyjazny rowerzystom - licznie oznakowane i dobrze upozowane trasy rowerowe. Bezpośrednio nad brzegiem jeziora (200 m od działki) znajduje się duża piaszczysta plaża, przestronna wiata i molo. Obszar ten ceniony przez miłośników Warmii i Mazur za autentyczne piękno i niepowtarzalny charakter. Jezioro Marąg położone jest w cichej strefie. Powierzchnia jeziora wynosi około 400 hektarów (1,5 km szerokości i 6 km długości), a jego maksymalna głębokość to 20 m. Obfituje w ryby, a latem, dzięki czystej wodzie, sprzyja kąpielom. Na jeziorze znajduje się Wyspa Lipowa, będąca rezerwatem krajobrazowym i faunistycznym. W promieniu 10 km znajduje się ponad 20 jezior różnej wielkości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1420,0 m²

Sprzedający: Marta Leskiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-1420-m-nad-jeziorem-z-wz-i-pozw-na-budowe-warmia-ID4x5g9