Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego, w pełni wykończonego mieszkania o powierzchni 40,59 m², zlokalizowanego na nowoczesnym osiedlu w dzielnicy Ursus - ul. Herbu Oksza (Osiedle Ursus Classic). Nieruchomość jest idealna dla pary, singla lub jako inwestycja (krótkoterminowy/długoterminowy najem).

Podstawowe informacje o mieszkaniu:
- Powierzchnia: 40,59 m²
- Rozkład: hall, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
- Piętro/budynek: budynek z windą (nowoczesne osiedle), 5 piętro
- Balkon: tak
- Styl wykończenia: wysoki standard, meble na wymiar, styl loft/industrialny (dopasowany do estetyki osiedla) — przemyślane zagospodarowanie przestrzeni.

Wyposażenie (szczegóły):
- Meble na wymiar (kuchnia i zabudowy) — optymalne zagospodarowanie przestrzeni
- Aneks kuchenny: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka
- Łazienka: kabina prysznicowa typu walk-in
- Dodatkowe urządzenia: pralka i suszarka
- Komfort: klimatyzacja, telewizor (wliczony w wyposażenie)
- Systemy i instalacje: nowoczesne, gotowe do zamieszkania.

Miejsce parkingowe:
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w podziemnym garażu - dostępne za 40 000 PLN.

Budynek i osiedle:
- Nowoczesny kompleks zbudowany na rewitalizowanych terenach przemysłowych (dawne fabryki) — estetyka inspirowana przemysłowym/loftowym charakterem okolicy.
- Budynek wyposażony w windę, a osiedle posiada rowerownię/miejsce do przechowywania rowerów oraz ubezpieczone, monitorowane wspólne przestrzenie.
- Dodatkowo w budynku zainstalowano instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na niższe rachunki za energię i większy komfort użytkowania.

Lokalizacja — komunikacja i infrastruktura (krótki opis):
- Stacja kolejowa (PKP/SKM): stacja Warszawa Ursus Północny/Ursus znajduje się około 750–900 m od mieszkania (10–15 min pieszo) - szybkie połączenie koleją podmiejską, dostęp do centrum Warszawy w około 20 min. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dostępne są liczne linie autobusowe.
- Centra handlowe i rynki: w pobliżu (kilka minut samochodem) znajdują się duże punkty handlowe - Centrum Skorosze (sklepy, usługi), w tym supermarkety i punkty obsługi; hipermarket i sklepy budowlane (Leroy Merlin i inne) w odległości około 2–3 km. To wygodna baza zakupowa na co dzień i na weekend.
- Lokalne sklepy i piekarnie: w bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy spożywcze (w tym Biedronka przy ul. Herbu Oksza 22), lokalne piekarnie i punkty usługowe - szybkie, codzienne zakupy bez konieczności podróży.
- Edukacja i opieka nad dziećmi: w najbliższej okolicy znajdują się przedszkola i żłobki - na przykład przedszkole/żłobek Eduplay przy ul. Herbu Oksza oraz kilka szkół podstawowych działających na terenie Ursusa - wygoda dla rodzin z dziećmi.

Dla kogo?
- Dla osób ceniących wysokie standardy i gotowe rozwiązania do wprowadzenia się
- Dla par i singli poszukujących kompaktowego, funkcjonalnego mieszkania z dobrym dojazdem do centrum
- Dla inwestorów szukających mieszkania pod wynajem (atrakcyjna lokalizacja, dostęp do transportu i zakupów)

Zalety oferty (krótki podsumowa):
- Gotowe do zamieszkania - wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie
- Przemyślany rozkład i meble na wymiar - maksymalna funkcjonalność na 40 m²
- Klimatyzacja, pralka + suszarka, zmywarka, duża kabina walk-in, przestronny balkon
- Miejsce parkingowe w podziemnym parkingu (do zakupu - 40 000 PLN)
- Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa z dostępem do sklepów, centrów handlowych i stacji PKP
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40,59 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 2022
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarty
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Alicja Karbowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-2-pok-mieszkanie-40-59-m-ul-herbu-oksza-ID4y6Lv.html