Na sprzedaż: Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,60 m² + piwnica 3,42 m²
Lokalizacja: ul. Leśna, 2. piętro w 4-piętrowym bloku

Komfortowe i w pełni funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,60 m², usytuowane na 2. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,42 m².

Rozkład pomieszczeń:
Salon: ponad 18 m² (wyjście na balkon)
Sypialnia: ponad 10 m²
Pokój mały: 6,60 m²
Kuchnia: ponad 8 m² (okna od północnej strony)
Korytarz: 4,90 m²
Łazienka z WC: ok. 3 m²

Salon oraz sypialnia (okna od strony południowej) mają wspólny balkon o wymiarach 312 cm x 105 cm (wejście z salonu).

Standard wykończenia:
W 2018 roku przeprowadzono generalny remont, w ramach którego wykonano:
Wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej
Ściany i sufity: gładkie wykończenia oraz tapety 3D
Podłogi: panele
Kuchnia oraz łazienka: nowe płytki
Łazienka: kabina prysznicowa, WC na stelażu, umywalka z szafką
Zainstalowane podwójne drzwi wejściowe, w tym wewnętrzne drzwi antywłamaniowe.

Kuchnia:
Zabudowa pod wymiar z pełnym wyposażeniem AGD:
Lodówka
Piekarnik (jak nowy)
Płyta indukcyjna
Zmywarka (praktycznie nieużywana)
Okap kuchenny
Oświetlenie: 4 lampy świetlówkowe + żyrandol LED.

Okna:
Nowoczesne okna PVC z 2023 roku
Wszystkie okna otwierają się do wewnątrz.
Balkonowe drzwi bez poprzeczki
Wszystkie okna wyposażone w żaluzje, które mają prowadnice boczne z cienkiego, pokrytego stalą drutu, co zapewnia ich przyleganie w pozycji uchylonej.

Dodatkowe informacje:
Brak podzielników ciepła - roczny zwrot nadpłat z administracji
Czynsz: 630 PLN
Dodatkowe opłaty zgodnie z zużyciem i liczbą zarejestrowanych mieszkańców
Domofon, telewizja kablowa, internet
Czysta księga wieczysta. Nieruchomość wykazuje odrębną własność.
Blok jest dobrze utrzymany - elewacja frontowa odnowiona w 2023 roku
Brak insektów.
W klatce schodowej zaledwie 10 mieszkań, po dwa na piętrze.
Zielona przestrzeń po obu stronach, sąsiednie bloki w odpowiedniej odległości. Z drugiej strony, domy jednorodzinne i drzewa. Mieszkanie jest nasłonecznione.

Czas przekazania mieszkania: do ustalenia
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela
Proszę o kontakt tylko osoby prywatne.
Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami - proszę nie dzwonić. | Sprzedający: Ewa

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/na-sprzedaz-3-pokojowe-mieszkanie-w-lubinie-osiedle-przylesie-CID3-ID16lGmC.html