Na sprzedaż przytulne mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem i dużą szafą w zielonej dzielnicy Borek Falecki, o powierzchni 59,9 m2, znajdujące się przy ul. Dekarzy, z wejściem od ul. Zdunów. Zachęcam do kontaktu codziennie po godzinie 17:30, a w poniedziałki po 20:20.

Lokalizacja w pobliżu Lagiewnik/Ruczaju, kampusu UJ oraz biurowca Czerwone Maki czyni tę ofertę wyjątkową.

Mieszkanie charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, zbudowane z bloczków ceramicznych oraz grubą warstwą izolacji, co umożliwia niskie koszty ogrzewania zimą i stabilną temperaturę latem. Usytuowane na parterze kameralnego, strzeżonego osiedla w zabudowie bliźniaczej. To idealne miejsce dla par, singli oraz rodzin z dziećmi, które pragną żyć w cichej i spokojnej okolicy, ceniąc jednocześnie bliskość centrum miasta (6 km/20 zł taksówką do krakowskiego rynku).

Mieszkanie obejmuje:

• niewielki wiatrołap z dużą wbudowaną szafą,
• korytarz z ogrzewaniem podłogowym oraz praktycznym miejscem na odkurzacze czy dekoracje świąteczne,
• oddzielną w pełni wyposażoną kuchnię (duża lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta ceramiczna, granitowy zlew, ekspres do kawy, ogrzewanie podłogowe, instalacja TV/satelitarna),
• przestronny salon z przytulnym kominkiem z marmurowymi elementami oraz wyjściem do ogrodu/tarasu,
• główną sypialnię przylegającą do salonu oraz szafy z niezależnym wyjściem do ogrodu/tarasu,
• obszerną szafę z niestandardowym wykończeniem oraz licznymi półkami i wieszakami,
• trzeci pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu,
• wygodną, funkcjonalną łazienkę z narożną wanną (do wyboru prysznic lub relaksująca kąpiel), pralką, ogrzewaniem podłogowym (energooszczędnym – wodnym, nie elektrycznym, z możliwością regulacji temperatury) oraz instalacją audio (co umożliwia relaks z muzyką w bąbelkach:),
• ogródek o powierzchni ponad 30 m2, oświetlony (teren nośny, który nie wymaga konserwacji), z zestawem mebli ogrodowych oraz wykonanym na zamówienie drewnianym domkiem na rowery.

Okna mieszkania skierowane są na południe, wschód oraz zachód i posiadają dźwiękoszczelne potrójne szyby. Mieszkanie jest bezpieczne (drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, monitoring), z widokiem na drzewa i ogród (teren nośny).

Mieszkanie nie generuje czynszu, jedynie opłaty za media według konsumcji. Osiedle jest zamknięte, z bardzo niskimi kosztami utrzymania mieszkania oraz części wspólnych (około 60 zł miesięcznie). Istnieje możliwość podłączenia telewizji satelitarnej oraz internetu (zainstalowana satelita oraz światłowód). Dostępne media: Gaz ziemny, internet, kanalizacja, prąd, ochrona, wywóz odpadów, ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie gazowe, system alarmowy.

Dodatkowe informacje: W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, blisko trasy Łagiewnickiej oraz Zakopianki – łatwy dojazd w każde miejsce Krakowa, 6 km do centrum miasta, 2 km do kampusu UJ. Osiedle graniczy z parkiem, w odległości 3 obiektów sportowych, 3 centrów handlowych (Solvay, CH Zakopianka), 3 sklepów spożywczych, 3 ośrodków zdrowia, 5 aptek, wielu banków, bankomatów, piekarni, przedszkoli oraz szkół. Zapewnia spokój i ciszę do odpoczynku po intensywnym dniu pracy, jednocześnie blisko rynku czy Kazimierza.

Mieszkanie obejmuje 2 miejsca postojowe (na powierzchni) w cenie 66 tysięcy złotych (33 tysiące za miejsce). Istnieje możliwość zakupu mieszkania z meblami widocznymi na zdjęciach. | Sprzedający: Piotr |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-3-pok-mieszkanie-ogrodek-2-m-parkingowe-lagiewniki-borek-f-CID3-ID15UKCV.html