Przestronne mieszkanie dwupokojowe – os. Piastowskie, Rataje, Poznań

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,7 m², znajdującego się na 4. (ostatnim) piętrze niskiego, dobrze ocieplonego budynku w zielonym i zadbanym osiedlu Piastowskim, zlokalizowanym w dzielnicy Rataje w Poznaniu.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym i przeszedł modernizację cieplną, co skutkuje lepszą izolacją termiczną oraz niższymi rachunkami za ogrzewanie. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, osoby samotnej lub jako inwestycja pod wynajem – szczególnie ze względu na bliskość uczelni wyższych.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z dostępem do jasnej kuchni z oknem
• sypialnia z wyjściem na balkon
• łazienka z toaletą
• funkcjonalny korytarz

Do mieszkania przynależy piwnica, która jest przeznaczona do wyłącznego użytku nowego właściciela.

Zalety mieszkania na ostatnim piętrze:

• Brak sąsiadów nad głową – większa prywatność i spokój
• Lepsze oświetlenie pomieszczeń – więcej naturalnego światła
• Mniejsza szansa na zalanie z góry
• Ładniejszy widok z okien i balkonu
• Bardziej cicha i spokojna atmosfera – szczególnie istotna dla osób ceniących komfort akustyczny

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna lokalizacja – idealna dla studentów Politechniki Poznańskiej i AWF
• Świetna komunikacja z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania (tramwaje, autobusy)
• Pełna infrastruktura mieszkaniowa – sklepy (Biedronka, Lidl, Netto), lokalny rynek, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki
• Obszary spacerowe i rekreacyjne wzdłuż Warty – zaledwie kilka minut spacerem
• Zadbana okolica – dużo zieleni, spokojna atmosfera
• Możliwość parkingu na osiedlu

Bezpieczna i rzetelna transakcja – sprzedaż przeprowadzana przez agencję BZM.

Status prawny i opłaty:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość założenia księgi wieczystej.

Grunt wykupiony – brak opłat za użytkowanie wieczyste.

Możliwość przekształcenia w pełną własność – koszt około 2600 PLN.

Nieruchomość administrowana przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową "Osiedle Młodych".

Warunki zakupu:

• Preferowany zakup za gotówkę
• Możliwość zakupu z kredytem – po przedstawieniu promesy lub przy wsparciu naszego doradcy kredytowego

Sprzedający: BZM NIERUCHOMOŚCI

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-2-pokojowe-rataje-os-piastowskie-balkon-CID3-ID16nwWX.html