Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 98 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

- wiatrołap o powierzchni 2,2 m2. Wyposażony w pojemną szafkę na obuwie, wieszak na odzież oraz półkę na drobiazgi.

PARTER:

- łazienka o powierzchni 5,6 m2. W skład wyposażenia wchodzą: prysznic, umywalka, WC, funkcjonalne szafy wnękowe, szafka pod umywalkę oraz oświetlenie LED.

- biuro o pow. 12,2 m2. Wyposażenie obejmuje:

* zabudowaną szafę z podwójnymi wieszakami, półkami, szufladami oraz miejscem na przybory do sprzątania, dołączone gniazdka i wieszaki na urządzenia teleskopowe,

* przestronną biblioteczkę na książki i dokumenty,

* narożne biurko z dwiema pojemnymi szafkami oraz oświetleniem LED, a także małą rozkładaną kanapę.

- kuchnia z jadalnią o pow. 35 m2. Wyposażona w:

* meble kuchenne na wymiar, w tym: wysokie cargo, narożna nerka, szuflady z systemem zamykania tip-on marki Blum, zawiasy Blum, trzy podświetlane witryny oraz wysuwaną szafkę przeznaczoną na ekspres. W kuchni znajdują się również sprzęty AGD: płyta indukcyjna Elektrolux, okap Elektrolux, zmywarka z podświetleniem czasu pracy Elektrolux, piekarnik parowy Elektrolux oraz mikrofalówka z funkcją piekarnika Elektrolux. Wszystkie urządzenia są w doskonałym stanie!

* duży, rozkładany stół z litego dębu z krzesłami oraz komoda z litego dębu z podświetleniem LED i witrynką (komplet).

- salon o pow. 13 m2. Wyposażony w obszerny welurowy narożnik. W salonie znajduje się ścianka z paneli winylowych na podłodze, z podświetleniem LED po obu stronach (z możliwością regulacji kolorów).

- balkon o pow. 6,4 m2. Na balkonie zastosowano deski kompozytowe, a także zainstalowano daszek i oświetlenie.

PIĘTRO:

- sypialnia 1. Zawiera tapicerowane łóżko z litego drewna oraz dwie nocne szafki połączone z łóżkiem, oraz dużą szafę i przestronną komodę.

- pokój dziecięcy. Oferuje zabudowaną szafę z pojemnymi półkami.

- łazienka. Wyposażona w prysznic, umywalkę, szafkę pod umywalką, WC, lustro z oświetleniem LED.

- przedpokój. Wyposażony w lakierowaną zabudowaną komodę.

o łącznej powierzchni użytkowej 30,25 m2.

Wszystkie materiały użyte w mieszkaniu są najwyższej jakości. Panele winylowe klejone. Większość mebli jest robiona na wymiar, a pozostałe wykonano z litego drewna. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna dębowego.

Nieruchomość ma ogrzewanie gazowe z piecem marki Viessmann. W mieszkaniu zainstalowane są rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja Fujitsu (z funkcją chłodzenia i grzania).

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, znajdujące się tuż przy wejściu.

Budynek oddany do użytku w 2021 roku, a mieszkanie było po raz pierwszy zamieszkałe w kwietniu 2022 roku.

Mieszkanie usytuowane w spokojnej okolicy Bolesławca, wśród zieleni, a jednocześnie z dobrą komunikacją z centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, żłobki, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, siłownia, gabinety stomatologiczne oraz centra ogrodnicze. To także idealne miejsce na relaks w bezpośrednim kontakcie z naturą (z sypialni słychać szum wodospadu i śpiew ptaków). Z obu stron mieszkania znajduje się jedynie zieleń, co zapewnia pełną prywatność.

Sprzedaż odbywa się bez pośredników, bezpośrednio od właściciela nieruchomości.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numer 796909001.