Niepowtarzalna nieruchomość w Mokotowie - mieszkanie w segmencie z ogrodem przy ulicy Malczewskiego
Lokalizacja: Mokotów, Wierzbno
Idealne dla:
Rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu
Par ceniących bliskość zieleni i spokojnej okolicy
Osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym
Unikalne mieszkanie z ogrodem w prestiżowej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie położone na parterze końcowego segmentu w sercu Mokotowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 323 m², zapewniając prywatność i dostęp do własnego ogrodu – idealnego do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie bez kosztów utrzymania.


Wnętrze mieszkania cechuje przemyślany rozkład i dużych możliwości aranżacyjnych. Składa się z:

• Oddzielnej kuchni – możliwość otwarcia na salon w celu uzyskania nowoczesnej, otwartej przestrzeni
• Salonu z dostępem do ogrodu – dobrze doświetlonego, tworzącego przytulną atmosferę
• Trzech niezależnych pokoi – idealnych jako sypialnie, biuro lub przestrzeń dla dzieci
• Łazienki i korytarza – funkcjonalny rozkład

Całkowita powierzchnia użytkowa 88,80 m²

Duża piwnica o powierzchni 76,5 m², składająca się z:
- 3 pomieszczeń z oknami, które można zaadaptować według potrzeb (np. sauna, biuro, siłownia), łazienki z prysznicem, toalety, pomieszczenia gospodarczego i spiżarni.

Łączna powierzchnia według rejestru gruntów 165,3 m².

Dodatkowo nieruchomość obejmuje współdzieloną działkę o powierzchni 286 m², przeznaczoną na dostęp do drogi dojazdowej do wolnostojących garaży, zapewniając wygodny dostęp do miejsc parkingowych na zamkniętym terenie. Istnieje możliwość parkowania na podjeździe.

Lokalizacja - zielona enklawa w sercu miasta
Mokotów Wierzbno to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Warszawie, łączące spokój, zieleń i doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.

Komunikacja:
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych
Stacja metra Wierzbno w niewielkiej odległości
Szybki dostęp do centrum miasta i innych dzielnic

Otoczenie i infrastruktura:
Pobliskie parki i tereny rekreacyjne, w tym Park Królikarnia i Mokotowskie Pola
Sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w zasięgu ręki
Pochylenie do renomowanych placówek edukacyjnych i ośrodków medycznych

Podsumowanie:
To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących unikalnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Dzięki otaczającej zieleni, przy jednoczesnym bliskim dostępie do infrastruktury miejskiej, nieruchomość stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej inwestycji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 1955

Dodatkowe cechy:
Bez kosztów najmu: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Martyna Zywult

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-mieszkanie-w-segmencie-w-sercu-moko-ID4xrMJ