Na sprzedaż piękny luksusowy "DOM MARZEŃ" położony w mieście Bolków na Dolnym Śląsku, w powiecie jaworskim, w bardzo ładnej i cichej okolicy. Budowa domu została zakończona w 2011 roku. Dom posiada aż cztery poziomy użytkowe i jest całkowicie podpiwniczony. W piwnicy znajduje się duży garaż z automatyczną bramą panelową, przestronna sala rekreacyjna wyposażona w niezbędny sprzęt treningowy, zabudowane szafy i witryny, łazienka z prysznicem i toaletą, garderoba z szafami na ubrania, pomieszczenie techniczne pełniące funkcję pralni i suszarni z pralką, zamrażarką oraz zlewem, a także kotłownia, w której zlokalizowane są wszystkie urządzenia techniczne niezbędne do funkcjonowania budynku. Dodatkowo znajduje się spiżarnia do przechowywania przetworów, wykuta w solidnym skale, na którym postawiono dom – pomieszczenie utrzymuje jednolitą niską temperaturę niezależnie od pory roku. Cała piwnica jest również wykuta w skale. Na parterze budynku znajduje się duży salon połączony z kuchnią, mały pokój, korytarz oraz duża łazienka. Salon wyposażony jest w marmurowy kominek i bezpośredni dostęp do dwóch zewnętrznych tarasów, kuchnia urządzona w solidne meble z litego drewna w naturalnym odcieniu, z czarnymi polerowanymi granitowymi blatami, w centrum kuchni znajduje się wyspa z litego drewna z czarnym polerowanym granitowym blatem. Łazienka wyłożona jest polerowanymi płytkami ceramicznymi podłogowymi oraz profilowanymi płytkami ściennymi, wyposażona w prysznic, toaletę, bidet i umywalkę. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka, w pokojach podłogi wykończone lakierowanymi drewnianymi panelami firmy Barlinek, drewniane okna Dachowe Velux z wentylacją, z dwóch pokoi jest dostęp do tarasów. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę oraz toaletę. Na poddaszu znajduje się sypialnia z jednym podwójnym łóżkiem. Drewniana klatka schodowa łączy wszystkie cztery poziomy budynku. Dom został wybudowany z najlepszych dostępnych na rynku materiałów, według projektu 303 „TIBERINA” odwróconej lustrzanej wersji, z wprowadzonymi zmianami. Ściany nośne wykonane zostały w technologii warstwowej z bloczków YTONG o grubości 30 cm + izolacja z wełny mineralnej o grubości 10 cm + szczelina powietrzna 4 cm + elewacja z cegły klinkierowej o grubości 12 cm. W ten sposób ściany nośne przewyższają normy izolacyjności cieplnej. Dom posiada obowiązujący certyfikat energetyczny. Konstrukcja więźby dachowej wykonana jest z drewna pokryta czarną dachówką ceramiczną z warstwami izolacji z wełny mineralnej. Okna wykonane są z najwyższej jakości profili PVC pokrytych z obu stron okleiną drewnopodobną, dodatkowo wyposażone w moskitiery. Wykończenie wewnętrzne wykorzystuje materiały najwyższej klasy zapewniające długotrwałe użytkowanie bez pogorszenia właściwości użytkowych. Stolarka wewnętrzna to lakierowane drewniane elementy firmy INTER DOOR w kolorze czarnym i naturalnym. Schody z litego drewna dębowego lakierowane w naturalnym kolorze łączą wszystkie cztery kondygnacje budynku. Podłogi wykończone są polerowanymi płytkami ceramicznymi i lakierowanymi parkietami z desek firmy Barlinek. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje wpływające na komfort użytkowania, w tym: instalację ogrzewania podłogowego z grzejnikami ściennymi w łazienkach, zasilaną gazowym kotłem grzewczym, instalację wodociągową wyposażoną w dwa źródła wody – podłączenie do sieci miejskiej oraz własną głęboką studnię o wysokiej wydajności, zapewniającą wodę pitną. Instalacja kanalizacyjna odprowadza ścieki do sieci miejskiej. Instalacja centralnego odkurzacza z gniazdkami dostępnymi na wszystkich poziomach budynku. Instalacja odzysku ciepła z powietrza wymienianego z filtracją wszystkich zanieczyszczeń. Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku gospodarczego (nie szpecąca wyglądu dachu domu mieszkalnego) zapewnia pełną niezależność energetyczną. Instalacja słoneczna służy do podgrzewania ciepłej wody, z kolektorem umieszczonym na budynku gospodarczym. Na parterze budynku znajdują się dwa przyległe tarasy, jeden otwarty wykonany z afrykańskiego drzewa Bangkirai, drugi zadaszony, pokryty płytami poliwęglanowymi na drewnianej konstrukcji. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa tarasy zlokalizowane po stronie zachodniej i południowej budynku, z balustradami wykonanymi na indywidualne zamówienie z elementów kutego stali. Do budynku prowadzi bardzo szerokie reprezentacyjne schody z granitowych płyt różnych kolorów z podświetlanymi stopniami, zakończone kratami z kutego żelaza. Obok domu mieszkalnego znajduję się budynek użytkowy wybudowany w tej samej technologii co dom mieszkalny. W budynku użytkowym znajdują się dwie garażowe bramy z automatycznymi roletami, letnia kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz poddasze. Cała posesja jest ogrodzona siatką na stalowych słupkach na fundamentach z granitowych płyt. Od strony drogi dojazdowej płot wykonany jest z kutych elementów stalowych zamontowanych na słupkach z granitu, a brama wjazdowa również jest wykonana na indywidualne zamówienie, z granitowymi słupkami zwieńczonymi rzeźbami z granitu. Zagospodarowanie działki obejmuje również miejsce do relaksu na świeżym powietrzu z altanką wyposażoną w stoły z granitu i grill z kamienia polnego, a także urządzenia z placem zabaw dla dzieci. Na działce znajduje się także duży staw, ogród warzywny oraz liczne tereny zielone. Wszystkie place, dojazdy i miejsca parkingowe wybrukowane są kostkami granitowymi z kolorowymi wzorami. Chodniki na terenie działki również wykonane są z kolorowych kostek brukowych. Cała powierzchnia działki jest obsadzona pięknymi, zadbanymi krzewami, drzewami i kwiatami. Dom położony jest na naturalnym wzgórzu, ogród i otoczenie domu są pięknie wkomponowane w istniejące warunki terenu. Z tarasów i okien domu roztacza się przepiękny widok na miasto i Zamek Piastów, wznoszący się nad nim. Podsumowując, cała nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę dla dużej rodziny, gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne i rekreacyjne, atrakcyjna lokalizacja i bliskość drogi ekspresowej S3 stanowią dodatkowy atut tej nieruchomości. Część działki daje również możliwość wydzielenia dużego obszaru pod budowę dodatkowego obiektu. Zdjęcia nie oddają uroku tej nieruchomości. Ze względu na ograniczenia w publikacji zdjęć, dla zainteresowanych mogę przesłać więcej zdjęć w prywatnej korespondencji i z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 252,58 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2011

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Andrzej Kotkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-piekny-dom-na-duzej-zagospodarowanej-dzialce-ID4xllB#map

}```cessarchievedachievingIt will be presented as a JSON object with the