Na sprzedaż działki budowlane położone w Nowej Wsi Leborskiej, przy drodze krajowej 214 prowadzącej z Leborka do Leby. Działki mają różne kształty i powierzchnie. Teren został częściowo zrekultywowany i starannie przygotowany pod budowę domu. Na granicy działek znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz niskiego napięcia. Księga wieczysta jest wolna od wpisów - jeden właściciel. Dla każdej działki zostanie założona odrębna księga wieczysta. Zgodnie z Uchwałą nr XVIII/202/20 z dnia 4 maja 2020 r., są to tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługową - MN/U. Szczegółowe postanowienia dotyczące terenów oznaczonych na planie symbolami 1-MN/U, 2-MN/U są następujące: 1) Zagospodarowanie terenu: dopuszcza się zabudowę mieszkaniową i usługową wyłącznie w formie jednorodzinnych domów, wyklucza się działalność uciążliwą, jedna z funkcji może występować niezależnie na działce, dopuszczalne są budynki zbiorowego zamieszkania; infrastruktura techniczna może być lokalizowana na warunkach określonych w § 18 uchwały; 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, nie mniej niż 20 m od krawędzi drogi wojewódzkiej, 3 m od cieków wodnych, 6 m od dróg wewnętrznych oznaczonych jako KDW oraz 6 m od drogi poza obszarem planu; b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej; c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimum 0, maksimum 0,8; d) biologicznie czynna powierzchnia: nie mniej niż 40% powierzchni działki; e) forma zabudowy: wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe; f) maksymalna szerokość elewacji frontowej dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 20 m; g) wysokość budynku: dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 9,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe), dla garaży i budynków gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m; h) poziom parteru: nie więcej niż 0,60 m mierzony od poziomu gruntu przed głównym wejściem do budynku; i) geometria i pokrycie dachu: dla budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; kąt nachylenia głównego spadu dachu od 30º do 45º, dopuszcza się dachy dwuspadowe; dla garaży i budynków gospodarczych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia od 20º do 45º, dopuszcza się dachy płaskie i dwuspadowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1050,0 m²

Sprzedający: Krystian Krywult

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialki-budowlane-w-nowej-wsi-leborskiej-ID4xItg