Możesz kupić w Marina W Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego! Zbuduj swój wymarzony dom, pensjonat albo komfortowe apartamenty lub domki na wynajem nad morzem! Jastrzębia Góra - na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 760 m² z ważnym pozwoleniem na budowę i projektem domu jednorodzinnego z częścią usługową - pensjonatem wliczonym w cenę! Na sprzedaż znajduje się atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 760 m², położona w odległości spacerowej około 400 metrów od plaży i morza, w ulubionym i szybko rozwijającym się nadbałtyckim kurorcie - Jastrzębiej Górze. Otoczenie działki obejmuje nadmorskie pensjonaty, hotele, apartamenty i domki letniskowe. Cena działki zawiera projekt i ważne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego, w którym można wyodrębnić 16 mieszkań z łazienkami oraz pomieszczenia usługowe na parterze (bar, jadalnia, recepcja, wspólna przestrzeń). Zaprojektowany budynek ma powierzchnię użytkową 462,3 m² i łącznie 667,78 m², trzy kondygnacje, na których mieści się 16 pokoi i apartamentów z łazienkami, balkonami lub tarasami, oraz wspólne miejsce o powierzchni 42 metrów kwadratowych. Jest to bardzo elegancki i nowoczesny projekt, idealny dla tego nadmorskiego miejsca. Działka jest narożna, płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 25 x 30 m. Dojazd drogą utwardzoną kostką - działka znajduje się bezpośrednio przy ulicy Kuracyjnej w Jastrzębiej Górze. Wszystkie media są dostępne w ulicy przylegającej do działki - gaz, woda, kanalizacja, prąd. Spokojna nadmorska okolica - wokół zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w jednostce oznaczonej numerem 71. MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Przeznaczenie terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, bez określenia proporcji między funkcjami
- zabudowa jednorodzinna - usługi turystyczne (hotele, motele, ośrodki rekreacyjne, pensjonaty, apartamenty wakacyjne, inne obiekty noclegowe turystyczne), z wyłączeniem: pola biwakowe, kamping, pola namiotowe
- apartamenty związane trwale z prowadzoną działalnością gospodarczą
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%
- minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki - 25%
- intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 1,2; w przypadku realizacji podziemnych kondygnacji dopuszcza się maksymalną intensywność 2,2
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
- formy zabudowy - dowolne
- kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia przeciwnych połaci od 25 do 45 stopni
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m², b) dla zabudowy szeregowej - 400 m², c) dla innych form zabudowy - 400 m²
Wszystkie media miejskie dostępne są na granicy działki - gaz, woda, kanalizacja, prąd. To świetna propozycja inwestycyjna; działka położona w doskonałej nadmorskiej lokalizacji, z dobrymi i różnorodnymi możliwościami rozwoju - a także podziału - nigdy nie straci na wartości, a wręcz przeciwnie, jej wartość będzie rosła. Cena: 900 000 PLN. Polecamy! W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i unikatowych nieruchomości, apartamentów nad morzem, działek, domów i pensjonatów na sprzedaż i wynajem w Trójmieście i okolicach - więcej na naszej stronie internetowej. Polub nas na Facebooku :-) Zobacz filmy z nieruchomościami, które sprzedajemy, na naszym kanale YouTube. Jeśli szukasz finansowania na zakup nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 668,0 m²
Liczba pokoi: 11

Sprzedający: Marina W Świecie Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-nadmorska-dzialka-w-jastrzebiej-gorze-ID4xOBH