Oferta

Na sprzedaż wolnostojący dom w Malborku, przy ulicy Wincentego Pola. Dom ma powierzchnię użytkową 175 m2 i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 486 m2.
Dodatkową zaletą nieruchomości są dwa garaże, z których jeden jest wbudowany w budynek, a drugi wolnostojący. Nieruchomość jest w pełni podpiwniczona.

Lokalizacja
Dom znajduje się w Malborku przy ulicy Wincentego Pola – w cichej i dobrze skomunikowanej części miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę na co dzień.

Opis nieruchomości
Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 175 m2. Jest położona na działce o kształcie kwadratu o powierzchni 486 m2. Działka jest ogrodzona metalowym płotem, a prywatność zapewniają wysokie krzewy. Na oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Układ pomieszczeń:
Piwnica:

• Pokój dzienny połączony z jadalnią – z przytulnym kominkiem, który tworzy ciepłą atmosferę w chłodniejsze dni.
• Oddzielna kuchnia – miejsce do gotowania.
• Sypialnia – świetna jako pokój gościnny lub biuro domowe.
• WC
• Przedpokój

I piętro:

• Trzy sypialnie – przestronne pomieszczenia, które mogą służyć jako sypialnie lub biura,
• Łazienka z garderobą,
• Kuchnia – oddzielna kuchnia umożliwia niezależne funkcjonowanie piętra,
• Przedpokój

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że dom nadaje się na dwurodzinne (wielopokoleniowe) wykorzystanie – posiada dwie kuchnie. Umożliwia to podział przestrzeni na dwa niezależne mieszkania, co czyni nieruchomość atrakcyjną również pod inwestycję.
Inną zaletą jest kominek w salonie – doskonałe miejsce na rodzinne spotkania.
Z jadalni jest wyjście na taras, na którym można usiąść z filiżanką kawy i odprężyć się, podziwiając zieleń.

Oferowana nieruchomość daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni.

Kolejną zaletą jest piwnica pod całym domem. W piwnicy znajduje się kotłownia z koksowo-drzwiowym piecem, który jest głównym źródłem ogrzewania, dodatkowa łazienka oraz kilka pomieszczeń gospodarczych (jest możliwość wydzielenia trzeciego mieszkania).
Dom jest w dobrym stanie technicznym. Przeszedł remont w 2010 roku. Jednak wymaga odświeżenia, co daje możliwość własnej aranżacji.

Informacje finansowe
Cena: 689 000,00 PLN

WGN Nieruchomości
Pośrednik nieruchomości: Monika Mokwa
Numer telefonu: 570 300 244

nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nową? Pomożemy Ci przez cały proces. Kupując z nami, masz szansę skorzystać z darmowych porad eksperta finansowego i uzyskać wsparcie w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 175,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1991

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymagana modernizacja: Tak

Sprzedający: Monika Mokwa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-wolnostojacy-175-m2-malbork-ID4wqeg#map