Prezentujemy elegancki dom o powierzchni 172 m² położony w Ceradz Dolny, w zamkniętym osiedlu, w proximie do Poznania – miasta, które zachwyca swoją architekturą nowoczesnych budynków i bliskością lasu. Dom został wybudowany w 2016 roku i znajduje się na działce o powierzchni 1276 m². Dom jest energooszczędny i wyposażony w dużą instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła, źródło zasilania awaryjnego oraz stację ładowania samochodów elektrycznych. Instalacja fotowoltaiczna umożliwia pełne pokrycie zapotrzebowania na energię dla domu oraz pojazdu elektrycznego. Dom posiada również nowoczesny system klimatyzacji oraz system zmiękczania wody. Zamontowiono też instalację kominkową jako awaryjne źródło ciepła. Na parterze i w łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach i gabinecie – grzejniki panelowe. Maksymalne miesięczne koszty utrzymania dla dwóch osób: Prąd 30 PLN Woda i odprowadzenie ścieków 150 PLN Wywóz odpadów stałych 75 PLN Telewizja/radio/internet – światłowód 180 PLN Podatek od nieruchomości 50 PLN miesięcznie Łączne miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą 485 PLN. Niepodważalnym atutem domu jest piękny ogród, zaprojektowany i wykonany przez biuro architektoniczne, wyposażony w automatyczny system nawadniania. Celem było stworzenie klimatu lasu i sielskiego ogrodu, wykorzystującego potencjał wierzb, które znajdują się na działce. Kompozycja ogrodu podzielona jest na trzy strefy: pierwsza z nich wzdłuż frontu budynku, pełniąca funkcję reprezentacyjną, z roślinami ozdobnymi. W tej części znajdują się trzy miejsca parkingowe wkomponowane w trawnik i rabaty kwiatowe. Prywatna część ogrodu znajduje się na ogrodzonym terenie. Od strony zachodniej nieruchomość posiada bramę z dostępem do drewutni i ogrodowej szopy na narzędzia. Kolejna część otoczona wysokimi trawami służy jako strefa wypoczynkowa w stylu leśnym z paleniskiem. Okolice tarasu obejmują ogród różany. Dom usytuowany jest w ekspozycji wschód-zachód. Każdego dnia można podziwiać piękne zachody słońca – od strony zachodniej nie ma zabudowań, a dom graniczy z polem z widokiem na las. Kolejnym atutem jest zadaszony taras – pełniący funkcję letniego salonu, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. To idealne miejsce do relaksu i codziennych chwil odpoczynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem połączony z jasną kuchnią. Salon dysponuje dużymi przeszkleniami z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród z dużym tarasem, zachęcającym do relaksu w ciepłe dni. Na tym poziomie mieści się także dodatkowe biuro, łazienka z prysznicem oraz wbudowana szafa w przedpokoju. Dom posiada pojedynczy garaż zintegrowany z budynkiem, połączony z pomieszczeniem gospodarczym, które obejmuje pralnię. Warto zwrócić uwagę na piękne, dębowe drewniane schody prowadzące na półpiętro, gdzie znajduje się duża pomieszczenie z szafą, usytuowana powyżej garażu i części gospodarczej. Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie sypialnie, jedna z garderobą gościnną oraz główna sypialnia, która oprócz garderoby ma własną łazienkę z prysznicem i wanną. Na pierwszym piętrze znajduje się również duża łazienka dla gości z wanną i prysznicem. Dom posiada również strych, który może służyć jako pomieszczenie do przechowywania. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 172,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 0
Rok budowy: 2016

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Arkadiusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-elegancki-samowystarczalny-dom-z-pieknym-ogrodem-ID4xIGk