Na sprzedaż jest jednopiętrowy, wolnostojący dom zlokalizowany w Spytkowicach (wieś w powiecie wadowickim), oddalony o 5 km od Zatora (Energylandia), 40 km od Krakowa oraz 15 km od Wadowic.

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 940 m². Powierzchnia użytkowa budynku to około 173 m², w tym:

- PIWNICA/POWIERZCHNIA PARTERU: hall (około 17 m²), garderoba (około 17 m²), pokój z kuchnią i kabiną prysznicową (9,4 m² - umeblowany i wyposażony w zmywarkę), pokój z wyjściem do ogrodu (17,4 m²), kotłownia (12,6 m²), garaż (20,7 m² - szerokość 3 m), schody, toaleta = łączna powierzchnia około 96 m², wysokość 2,2 m

- PIĘTRO: kuchnia (około 16 m²), spiżarnia, pokój z wyjściem na taras (około 18 m²), sypialnia (około 10 m²), pokój (14 m²), łazienka z osobną toaletą (łącznie 5,7 m²), hall z schodami = łączna powierzchnia 77,6 m², wysokość 2,70 m

Razem powierzchnia parteru i piętra to około 173 m².

TARAS (po remoncie, nowe balustrady) ma powierzchnię 27 m²

Strych nie jest wykorzystywany, istnieje możliwość adaptacji.

Budowa domu została ukończona w latach 90., rozpoczęta w latach 80. Konstrukcja budynku wykonana z bloczków oświęcimskich i cegły, dach ocieplony, pokryty blachą (nowa - 2023), zaizolowany sufit nad piętrem. Nowe okna PCV (2023), podłogi parkietowe, płytki ceramiczne oraz lastriko na hallu na parterze. Nowe drzwi wejściowe i garażowe (2023). Taras został również odrestaurowany z nowymi balustradami ze stali nierdzewnej. Budynek nie jest ocieplony. Wykończenie wnętrza zakończone, niezamieszkiwany.

Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny Termet, zlokalizowany w kotłowni, w łazience na piętrze, woda jest ogrzewana przez podgrzewacz gazowy Junkers. Na terenie znajduje się szambo (gmina planuje wybudować kanalizację), wodę dostarcza miejska sieć wodociągowa.

Dom jest położony na działce o powierzchni 940 m², ogrodzonej, przy drodze powiatowej. istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki za domem o podobnej powierzchni.

Budynek może również służyć działalności gospodarczej, gdyż teren jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z usługami (np. wynajem dla gości odwiedzających Energylandię lub pracowników).

Lokalizacja: w odległości 1 km sklepy, szkoła podstawowa z przedszkolem, biura.

Szybki dojazd drogą krajową do Zatora (Energylandia) około 7 min, oraz do centrum handlowego znajdującego się tam.


Cena: 739 000 PLN

Kupujący nie płaci prowizji.

✅ Sprzedaż Nieruchomości ✅ Wynajem Mieszkań i Lokali w Krakowie i okolicach
✅ Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim
✅ Wynajem Mieszkań i Lokali w Krakowie ✅ Zarządzanie Wynajmem ✅ Zarządzanie Kamienicami
✅ Kredyty hipoteczne, gotówkowe ✅ Ubezpieczenia


**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca w sposób bezpieczny i efektywny**

Działamy w branży pośrednictwa nieruchomości od 2009 roku. Działamy w Krakowie oraz powiatach suskim i wadowickim. Oferujemy pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości w Krakowie, Suchej Beskidzkiej i Wadowicach.



Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)


Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 173,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedawca: Natalia Adamek-Drabik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-kupienia-dom-5min-od-zatora-energylandia-ID4tfBj

}**```}}}# The response format is a JSON object. Please output the translated real estate data accordingly.}#else {