Na sprzedaż uroczy, przedwojenny, 6-pokojowy dom z charakterem szlacheckiego dworku znajduje się pod opieką konserwatora zabytków. W latach 50. budynek służył jako szkoła podstawowa. To dziedzictwo odzwierciedla interesujący, nietuzinkowy układ powierzchni domu, gdzie parter ma 120 m2, a poddasze jest nieużytkowe. Na parterze znajduje się nowy licznik elektryczny (wspólny dla domu i hali) oraz nowa instalacja elektryczna doprowadzona do poddasza. Układ parteru obejmuje wejście przez ganek, korytarz, kuchnię, która nie ma podłączeń, 6 pokoi, w tym pokoje przejściowe, łazienkę z wanną, umywalkę i toaletę oraz 2 pokoje z oddzielnymi toaletami i podłączonym odpływem kanalizacyjnym. Budynek posiada instalację elektryczną, wodociągową i kanalizację miejską, lecz nie ma ogrzewania. Dom ma również drugie wyjście z tyłu bezpośrednio do ogrodu. Pod częścią znajduje się mała piwnica dostępna z ganeku. Duży strych (nad całą powierzchnią parteru) można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami, np. na dodatkowe pokoje lub strefę relaksu i rekreacji. Do domu doprowadzony jest światłowód. Ta wyjątkowo urokliwa nieruchomość znajduje się w malowniczej wiosce Miłochowice, zaledwie 2 minuty od Milicza i 50 minut od Wrocławia. Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze DK 15, na granicy z Miliczem. Dom z 1930 roku, murowany, wymaga generalnego remontu. Wymiary pokoi w domu: ganek 3,5 m2, korytarz 16,9 m2, pokój 12 m2, pokój 12,2 m2, pokój 12,2 m2, pokój 12,7 m2, pokój 21,7 m2, pokój 17,8 m2, toaleta 1,3 m2, toaleta 0,64 m2, łazienka 3,5 m2, potencjalna kuchnia 6,3 m2. Duża działka o powierzchni 1795 m2, lekko nachylona, oznaczona jako B - obszary zabudowy mieszkaniowej. Otoczona z tyłu lasem, do którego można wejść przez bramę z ogrodu, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Na posesji znajdują się trzy bramy wjazdowe, jedna szeroka, z utwardzoną drogą do hali. Istnieje możliwość wydzielenia drugiego wjazdu. Do nieruchomości prowadzi bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi. Nieruchomość nie graniczy z żadnym sąsiadem. Hala, wybudowana w latach 1980-1985 jako warsztat-mechanika, ma powierzchnię 175,49 m2, konstrukcję stalową, ściany z bloczków silikatowych, łatwa do modernizacji i aranżacji, pokrycie dachu trapezową blachą. Podłogi z betonu wylewanego. Do nieruchomości doprowadzone są woda, zbiornik bezodpływowy (istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej, ponieważ na posesji znajduje się studnia kanalizacyjna), prąd (moc 10-15 kW), z możliwością zwiększenia mocy. Dodatkowo znajduje się zadaszona, ogrodzona wiata z osobnym wejściem (zjazdem). Nie jest ogrzewana, choć zainstalowano kominy. Hala wyposażona w 3 bramy garażowe, w tym jedna podwójna, trzy wejścia – jedno do dużej najazdowej hali o powierzchni 53,04 m2, drugie do oddzielonych pomieszczeń socjalnych z umywalką i toaletą, trzecie przez drzwi pomieszczenia socjalnego. Hala stanowi duże, przestronne miejsce idealne dla osób, przedsiębiorców potrzebujących przestrzeni na wjazdy, pojazdy, lub do przechowywania różnych rzeczy. Istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczeń. Wymiary pomieszczeń hali: hala 53,04 m2, pomieszczenie techniczne 8,12 m2, łazienka z toaletą 9,11 m2, pokój socjalny 21,15 m2, korytarz 15,06 m2, podwójny garaż 33,7 m2, garaż/warsztat 35,31 m2. Media: - kanalizacja - wodociąg - prąd - ogrzewanie: brak. Lokalizacja zapewnia spokojne życie blisko natury przy doskonałym dostępie do Wrocławia i pełnej infrastrukturze w Miliczu. W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Doliny Baryczy, ścieżki rowerowe, lasy, tereny spacerowe. Komunikacja: autobusy tranzitowe linii Trzebnica-Milic-Wołów. Dodatkowe zalety: - możliwość aranżacji poddasza domu i hali warsztatowej - idealna inwestycja kapitału - znakomita lokalizacja - blisko lasu - duża działka. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy wsparcie w formalnościach finansowych i prawnych. Pośredniczymy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i doradcami finansowymi, którzy zaproponują najkorzystniejsze warunki kredytowe lub hipoteczne dostosowane do Twoich potrzeb. Kontakt: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław Iwona Grześkowiak tel. 502 325 417 e-mail: Ewa Paluch tel. 533 791 277 e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci.pl numer licencji osoby odpowiedzialnej: 20737

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Ewa Paluch

Kontakt: 533 791 277

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-i-hala-milochowice-milicz-ID4vul5