Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 2267 m², zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym z okresu międzywojennego o powierzchni około 150 m² oraz budynkami gospodarczymi (obora, garaż, pomieszczenia gospodarcze). Budynek mieszkalny to brukowany dom z dachem pokrytym dachówką. Rozpoczęto generalny remont - usunięto tynk, przygotowano podłoże pod podłogi oraz prowadzone są prace instalacyjne. Na całej powierzchni części mieszkalnej wprowadzono izolację poziomą, skutecznie chroniąc ściany przed wilgocią. Część mieszkalna obejmuje parter oraz poddasze użytkowe. Na parterze znajdują się trzy pokoje, a na poddaszu dwa dodatkowe pokoje mieszkalne. Część dalsza budynku to stary chlewnik wybudowany w tej samej konstrukcji, nad którym zachowało się poddasze w formie użytkowej, służące jako przestrzeń magazynowa. Działka obejmuje również zabudowania gospodarcze, w tym oborę i szopy, z możliwością adaptacji na warsztat, magazyn lub dodatkową powierzchnię garażową. Media obejmują wodę, prąd, kanalizację oraz możliwość podłączenia gazu (gaz znajdujący się przy drodze). Całkowita powierzchnia wynosi 2267 m². Działka jest płaska, o korzystnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Lokalizacja: Zawada, gmina Turawa - ul. Luboszycka. Cicha okolica z zabudową jednorodzinną, wygodny i szybki dojazd do Opola (kilka minut samochodem), bliskość obwodnicy miasta, pobliskie przystanki autobusowe, sklepy, szkoła, punkty usługowe, tereny rekreacyjne gminy Turawa - jeziora, lasy, ścieżki rowerowe oraz w odległości spaceru od popularnego kąpieliska „Zwirek”. Możliwości dla nabywcy: Remont istniejącego budynku - domu z okresu międzywojennego, w którym rozpoczęto prace modernizacyjne i w którym dokonano podziału, można odnowić według własnej koncepcji. Budowa nowego obiektu - istniejący dom można wyburzyć, a działkę wykorzystać pod nowy dom jednorodzinny, bliźniak lub kameralną zabudowę szeregową. Szacowany koszt rozbiórki, w tym usunięcia gruzu i uprzątnięcia terenu, wynosi około 60 000 PLN.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Konieczko-Sciigaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-do-remontu-lub-rozbiorki-z-dzialka-2267-m-zawada-ID4xMY1