INVILLA to nowoczesne, premium biuro nieruchomości, które z powodzeniem od lat łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż wytworny dom w zabudowie szeregowej (koniec szeregu), położony na zamkniętym, strzeżonym osiedlu przy ul. Bernadowskiej w Gdyni Orłowie.

Urokliwa lokalizacja osiedla na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie blisko centrum Sopotu i Orłowa. Lokalizacja Gdynia Kolibki jest jedną z najlepszych dzielnic do zamieszkania. Cisza i spokój, otoczenie wszechobecnej zieleni oraz zaledwie 10-15 minut spacerem od plaży.

Dom ma powierzchnię 195 m² z garażem (użytkowa powierzchnia wynosi 177 m²) i znajduje się na działce o powierzchni 261 m².

Użytkowa powierzchnia domu składa się z:
- niesamowicie dobrze doświetlonej strefy dziennej - nowoczesnej, jasnej kuchni z jadalnią prowadzącą do szklanego przedsionka,
- przestronnego salonu z wysokimi sufitami (około 3,7 m wysokości) oraz panoramowym przeszkleniem na całą ścianę, z widokiem na zadbany ogród,
- z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 24 m², który doskonale integruje się z ogrodem,
- półpiętra, które pełni funkcję sypialni z przestronną łazienką zawierającą prysznic.

Górny poziom to strefa prywatna, obejmująca:
- sypialnię główną z hiszpańską wolnostojącą wanną, dużą garderobą i przeszkleniem łazienki,
- pralnię/ pomieszczenie gospodarcze,
- sypialnię z dużym przeszkleniem z widokiem na las i wyjściem na balkon oraz własną łazienkę.

Na poziomie piwnicy znajduje się garaż na jeden samochód, z możliwością parkowania dwóch pojazdów na podjeździe.

Dom został starannie zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, z użyciem najwyższej jakości materiałów. Wykończenie wykonano z wysokiej klasy materiałów, w tym z litego drewna IROCCO, naturalnych kamieni oraz dużych paneli szklanych i lustrzanych. W strefie dziennej zastosowano ogrzewanie podłogowe i ogrzewanie kanałowe, a cała stolarka okienna jest wykonana na zamówienie.

Dom jest w pełni wykończony - gotowy do wprowadzenia.

Budowa domu miała miejsce w 2006 roku, a w 2013 odbyła się jego remont wnętrz wraz z wymianą instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz stolarki okiennej (okna trzyszybowe z drewna Meranti).

Główną zaletą jest intymny charakter inwestycji - osiedle składa się z dwóch budynków mieszkalnych i siedmiu domów jednorodzinnych. Na wejściu znajduje się dozorca zapewniający nadzór nad osiedlem, a wspólne części takie jak zieleń, plac zabaw dla najmłodszych, altana z grillem, utrzymanie czystości i odśnieżanie są utrzymywane przez administrację osiedla.

W niedalekiej odległości znajduje się CH Klif, restauracje, szkoły, przedszkola oraz sklepy usługowe - pełna infra- i ponadplanowa infrastruktura w zasięgu kilku minut!

Jeśli marzysz o zamieszkaniu w wyjątkowym miejscu na najwyższym poziomie, ten dom jest właśnie dla Ciebie!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Ta ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego ustalenia daty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 195,0 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2006

Sprzedający: Daria Chłopik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-gdynia-orlowo-las-i-morze-ID4vX5a