Przestronny komfortowy dom z 4 sypialniami!

Zalety oferty
- cicha okolica, otoczona domami jednorodzinnymi
- blisko jeziora
- instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach
- bardzo niskie koszty eksploatacji
- oferta bez prowizji - klient nie płaci prowizji

Lokalizacja
nieruchomość położona w Borkowie na ulicy Głębokiej, na cichej ulicy. W pobliżu jezioro Głębokie - 400 m. W Borkowie znajduje się szkoła podstawowa, sklep Biedronka. Do stacji PKM - 800 m. W pobliskim Zukowie (3 km): przedszkole, sklepy, restauracje, apteka, NZOZ, punkty usługowe. Do centrum Gdańska - 24 km, Gdyni - 30 km.

Dom
o łącznej powierzchni 224,02 m² (użytkowa 190,38 m²) z doskonale zaplanowanym wnętrzem. Salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, pokój TV, 2 garderoby, przestronny garaż. Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne. Budynek bardzo dobrze zaizolowany. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, piec gazowy Dietrich. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, elewacja z silikonowej tynku. Strop żelbetowy, betonowe schody wewnętrzne. Okna PCV 3-szybowe. Istnieje możliwość podłączenia kominka. Przed domem podjazd wyłożony kostką brukową, duży taras o powierzchni 50 m² oraz ogród z tyłu.

Parter - powierzchnia 121,75 m², wysokość pomieszczeń 2,64 m
- salon 30,56 m²
- kuchnia 10,09 m²
- łazienka 4,33 m²
- pokój 1 13,07 m²
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia 2,91 m²
- wiatrołap 3,52 m²
- korytarz 12,72 m²
- schody 3,07 m²
- kotłownia 9,16 m²
- garaż 32,32 m², wysokość 2,50 m

Użytkowe poddasze - łączna powierzchnia 102,27 m² (użytkowa 68,63 m²), wysokość pomieszczeń 2,73 m
- korytarz + schody 10,98 m²
- sypialnia 1 19,56 m²
- garderoba 2,71 m²
- pokój 2 15,56 m²
- pokój 3 + garderoba 13,70 m²
- łazienka 6,12 m²
- strych nad garażem (pokój TV) 33,64 m², wysokość 2,68 m

Standard wykonania
- ściany zewnętrzne - gazobeton 24 cm + 15 cm styropianu grafitowego
- tynk silikonowy zewnętrzny
- dach - dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną 30 cm
- instalacja odzysku ciepła
- instalacja fotowoltaiczna 5,3 kW na starych zasadach
- system alarmowy
- instalacja odprowadzania wód opadowych z dachu do zbiornika
Prace do wykonania:
- wykończenie schodów wewnętrznych
- wykończenie balkonów

Media
- woda z sieci miejskiej, wraz z stacją zmiękczającą
- ścieki - zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³
- ogrzewanie gazowe za pomocą pieca Dietrich, podłogowe, odzysk ciepła

Działka
- powierzchnia działki 2026 m²
- ogrodzona
- duży taras z tyłu - 50 m² oraz ogród
- kostka brukowa na podjeździe i tarasie

Bardzo niskie koszty eksploatacji: odpady - 100 zł, prąd - 23 zł (stała opłata)
- podatek od nieruchomości - 1000 zł rocznie
- duży nadmiar energii do wykorzystania.

Cena: 1 650 000 zł

Istnieje możliwość podziału działki na dwie o powierzchni około 1000 m² każda.

ZAPRASZAMY!


- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- zakup z nami to zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia nieruchomości i pojazdów

Dane techniczne:
Powierzchnia: 224,02 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2019

Dodatkowe cechy:
Na poddaszu: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Prowizja: brak
Rozmiar kuchni m²: 10,09

Sprzedający: Zbyszek Filipiuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-na-kaszubach-blisko-jeziora-ID4tUuF