Dom w pobliżu Kalisza. Nieruchomość, ze względu na swoje położenie (Kalisz 8 km, Poznań, Wrocław do 130 km), bliskość infrastruktury logistycznej oraz potencjał samych budynków, stanowią czynniki wpływające na atrakcyjność naszej oferty. W pobliskim Kokaninie znajdują się sklepy oraz szkoła. Nieruchomość można zaadaptować na dom rodzinny (ekologiczne gospodarstwo) w spokojnej, cichej okolicy, w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowane z światem miejskim. Schody zostały zaprojektowane tak, aby na każdym piętrze znajdowało się dwa oddzielne mieszkania. Nieruchomość może również stanowić pomysł na mały lub średni biznes, gdzie przy odpowiednim zagospodarowaniu znajdą się magazyny, biura, pomieszczenia socjalne itp. Lokalizacja nieruchomości oznacza także niższe podatki od budynków i gruntu, na którym prowadzone są działalności gospodarcze, w porównaniu z pobliskim Kaliszem. Nieruchomość jest bezpośrednio dostępna drogą asfaltową od drogi krajowej DK25. Na miejscu znajduje się światłowód, gaz, prąd (miedź), wodociąg, kanalizacja, a także szambo i studnia. Ogrzewanie jest tradycyjne, na ekogroszek lub gaz, w zależności od potrzeb. Na działce o powierzchni 33 arów stoi dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z piwnicą (wybudowany w 1975 roku) – dach spadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy falistej, ocieplony (10 cm styropianu), fundament ocieplony, okna plastikowe z roletami i moskitierami. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy (częściowo piwniczny) oraz wolnostojący dwupiętrowy garaż (brama na pilot). Właściciel może podziwiać bogaty drzewostan iglasty i liściasty (ponad 40 lat), wybrukowane i utwardzone ścieżki logistyczne – cały teren jest ogrodzony, z bramą zdalnie sterowaną. Budynek mieszkalny: Piwnica – pięć pokoi (13,9 m², 26,8 m², 17,6 m², 21,5 m², 20,2 m²) – 100 m². Parter – korytarz (7,8 m²), łazienka (7,9 m²), kuchnia z jadalnią (29,8 m²), pokój (17,1 m²), pokój plus hall (41 m² plus 19,7 m²) – 123,3 m². Piętro – korytarz (7,8 m²), łazienka (4,5 m²), pokój plus pokój (13,2 m²), pokój (17,5 m²), pokój (22,5 m²), pokój (22,5 m²) – 87 m². Budynek gospodarczy – około 120 m². Garaż – dwupoziomowy/60,5 m². Zainteresowanych prosimy o kontakt z Klaudiuszem Dryjerem pod numerem 723713177. DO ZOBACZENIA. Kontakt w sprawie oferty pod numerem telefonu: 723713177. Oferta prowadzona pod nadzorem agenta z licencją numer 23417. Twój Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 325,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1975

Sprzedawca: Klaudiusz Dryjer

Kontakt: 723713177

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-w-okolicach-kalisza-ID4rJGg

,