Lokalizacja: Polanowice, gmina Słomniki, powiat krakowski

Powierzchnia działki: 7 arów

Powierzchnia użytkowa: 190 m² + 30 m² taras na dachu

Powierzchnia całościowa: 250 m²

Ilość pomieszczeń: - salon, cztery sypialnie

Cena: 1 890 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż jest wolnostojący dom z garażem w budynku, położony na działce o powierzchni 7 arów w Polanowicach, gmina Słomniki, powiat krakowski.

Wyjątkowy dom gotowy do zamieszkania - wysokiej klasy wykończenie, w pełni wyposażony, z inteligentnymi rozwiązaniami

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów z podwyższonymi parametrami izolacji, zapewniający komfort termiczny i energooszczędność przez cały rok. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie "gotowym do zamieszkania" - w pełni wykończona i umeblowana. Kuchnia i wszystkie meble zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar przez stolarza, co zapewnia funkcjonalność i spójną estetykę wnętrz. Na podłogach położono trwałe panele i elegancką terakotę, a ściany wykończono gładkim tynkiem i nowoczesnymi płytkami. Dom jest wyposażony w pełen zestaw nowoczesnych urządzeń gospodarstwa domowego, w tym:

• indukcyjną płytę grzewczą,
• piekarnik,
• wbudowaną mikrofalówkę,
• lodówko-zamrażarkę z wbudowanym dozownikiem lodu,
• telewizor.

Wszystkie urządzenia objęte są dwuletnią gwarancją producenta. Salon wyposażony jest w przestronną, wygodną sofę, a jadalnia w stół z zestawem krzeseł – idealne miejsce na spotkania rodzinne. Dom posiada także dużo miejsca do przechowywania dzięki dwóm osobnym szafom i obszernej, zabudowanej szafie. Szczególną uwagę warto zwrócić na główną sypialnię z prywatną, w pełni wyposażoną łazienką, zapewniającą mieszkańcom pełen komfort i prywatność. Dodatkowym atutem nieruchomości jest system zarządzania inteligentnym domem. Dzięki zastosowanej technologii smart home można zdalnie sterować ogrzewaniem oraz systemami monitoringu i bezpieczeństwa z telefonu - z dowolnego miejsca na świecie. To rozwiązanie gwarantuje nie tylko wygodę, ale także spokój na co dzień.

Opis budynku:

• Drzwi wejściowe z oświetleniem bocznym od Wiśniowski

• Okienna stolarka: Salamander BluEvolution 82 (konstrukcja antracytowa z obu stron)

• Zewnętrzne rolety rzymskie (sterowane przyciskiem, pilotem, aplikacją)

• Monitoring, alarm, wideofon

• Brama garażowa: segmentowa z napędem od Wiśniowski

• Pokrycie dachu + obróbka: panel metalowy w kolorze RAL 7016

• Ogrodzenie: systemowe panele fi 5 mm; brama + zamek elektromagnetyczny + wbudowana skrzynka pocztowa od Wiśniowski, brama przesuwna z napędem od Wiśniowski,

• Elewacja: 20 cm styropianu, tynk silikonowy, naturalny kamień

• Oświetlenie elewacji i ogrodu

• Balustrady tarasu i balkonów francuskich: szkło hartowane bezpieczne

• Utwardzone podłoże, alejki, taras naziemny i obrzeża: bloczki Bruk-Bet o grubości 6 cm

• Zagospodarowanie ogrodu (rośliny, dekoracyjne kamienie, oświetlenie)

• Kompleksowe wykończenie wraz z meblami i wyposażeniem

Ochrona:

- rolety antywłamaniowe,

- alarm,

- wideofon,

- monitoring

Wyposażenie - instalacje:

• wodociąg z sieci miejskiej

• kanalizacja sanitarna z zbiornikiem szczelnym na nieczystości gospodarcze

• instalacja elektryczna

• pompa ciepła + bufor + zbiornik

• ciepła woda sieciowa + cyrkulacja

• ogrzewanie podłogowe

• internet światłowodowy

• klimatyzacja

• przygotowanie pod panele fotowoltaiczne

Układ domu:

Parter:

- salon

- kuchnia

- sypialnia z łazienką

- toaleta

- szafa

- korytarz

- garaż

- pomieszczenia gospodarcze

Pierwsze piętro:

- pokój

- pokój

- pokój

- szafa

- korytarz

- łazienka z wanną, podwójnym umywalką

- taras na dachu - 30 m²

Opis lokalizacji:

Odległość do Krakowa 9 km

Odległość do przystanku SKM (Szybkiej Kolei Miejskiej) 2 km

Odległość do najbliższego przystanku MPK 200 m - 3 min pieszo

Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa S7,

W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa mieści się niedaleko domu, w tym przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe.

Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach.

Cena: 1 890 000 PLN - do negocjacji

Skontaktuj się ze mną.

Tel. 732 185 743

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 250,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025r.
Miesięczna opłata: 400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Katarzyna Jelen

Kontakt: 732 185 743

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-pod-krakowem-ID4xxdl